Edifício Panorama
Rua Aibi, 89
- R$/m² construído
- 3.893
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 24 - 2SS Garagem ou depósito | 16 jul 2026 | 29 m² | — | R$ 95.000 | 3.276 | — | Matrícula 32406, 10º RI |
| VG 31 - 2SS Garagem ou depósito | 16 jul 2026 | 29 m² | — | R$ 95.000 | 3.276 | — | Matrícula 29661, 10º RI |
| AP 34 | 16 jul 2026 | 139 m² | — | R$ 610.000 | 4.388 | — | Matrícula 29660, 10º RI |
| AP 101 Cessão de direitos hereditários | 11 jun 2026 | 139 m² | — | — | — | — | Matrícula 29998, 10º RI |
| VG 15 - 2SS Cessão de direitos hereditários | 11 jun 2026 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 29999, 10º RI |
| VG 44 - 1SS Abaixo da referência | 9 abr 2024 | 29 m² | — | R$ 8.000 | 276 | — | Matrícula 30513, 10º RI |
| VG 52 - 1SS Garagem ou depósito | 6 nov 2023 | 29 m² | — | R$ 96.425 | 3.325 | — | Matrícula 30516, 10º RI |
| AP.81 | 6 nov 2023 | 139 m² | — | R$ 472.150 | 3.397 | — | Matrícula 30515, 10º RI |
| VG 53 - 1SS Garagem ou depósito | 6 nov 2023 | 29 m² | — | R$ 96.425 | 3.325 | — | Matrícula 30517, 10º RI |
| VG 22 - 1SS Venda de parte do imóvel | 24 jan 2022 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 32405, 10º RI |
| VG 14 - 2SS Venda de parte do imóvel | 24 jan 2022 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 29935, 10º RI |
| AP.73 7 AND | 24 jan 2022 | 139 m² | — | R$ 429.106 | 3.087 | — | Matrícula 29934, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 998/m² para R$ 4.388/m² (+340%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² 13 unidades vendidas
- 205 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aibi, 53 | 1983 | 19 | 4.404 |
| Edifício Lady Diana Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 | 1983 | 77 | 3.770 |
| Rua Aibi, 88 | 1981 | 54 | 3.529 |
| Rua Rodrigues de Campos Leite, 276 | 1954 | 4 | 12.500 |
| Edifício Tahiti Rua Aibi, 70 | 1979 | 31 | 5.068 |
| Edifício Villa Verde Rua Aibi, 33 | 1982 | 23 | 4.771 |