Edifício Lady Diana
Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 4
- R$/m² construído
- 3.770
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 Adjudicação | 7 abr 2026 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 43751, 10º RI |
| BOX 22 G. Garagem ou depósito | 21 fev 2025 | 19 m² | — | R$ 29.516 | 1.553 | — | Matrícula 43754, 10º RI |
| AP 34 | 21 fev 2025 | 125 m² | — | R$ 610.000 | 4.880 | — | Matrícula 43753, 10º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 11 out 2024 | 125 m² | — | R$ 328.547 | 2.628 | — | Matrícula 43708, 10º RI |
| BOX 2 P Outra transmissão | 11 out 2024 | 15 m² | — | R$ 34.168 | 2.278 | — | Matrícula 43709, 10º RI |
| AP 34 | 28 mai 2024 | 125 m² | — | R$ 345.851 | 2.767 | — | Matrícula 43753, 10º RI |
| BOX 22 G. Garagem ou depósito | 28 mai 2024 | 19 m² | — | R$ 57.399 | 3.021 | — | Matrícula 43754, 10º RI |
| BOX 16 G. Abaixo da referência | 20 dez 2023 | 19 m² | — | R$ 15.271 | 804 | — | Matrícula 44883, 10º RI |
| AP 64 | 20 dez 2023 | 125 m² | — | R$ 520.000 | 4.160 | — | Matrícula 44882, 10º RI |
| AP 61 | 5 dez 2023 | 125 m² | — | R$ 422.459 | 3.380 | — | Matrícula 43706, 10º RI |
| BOX 9 G. Garagem ou depósito | 5 dez 2023 | 19 m² | — | R$ 56.582 | 2.978 | — | Matrícula 43707, 10º RI |
| BOX 9 G. Garagem ou depósito | 4 mai 2023 | 19 m² | — | R$ 56.582 | 2.978 | — | Matrícula 43707, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 4.880/m² (+510%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 18 unidades vendidas
- 250 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodrigues de Campos Leite, 276 | 1954 | 4 | 12.500 |
| Edifício Panorama Rua Aibi, 89 | 1980 | 85 | 3.893 |
| Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 | 1988 | 52 | 3.792 |
| Rua Aibi, 53 | 1983 | 19 | 4.404 |
| Edifício Villa Verde Rua Aibi, 33 | 1982 | 23 | 4.771 |
| Rua Aparande, 146 | 1988 | 43 | 3.401 |