Rua Aparande, 146
- R$/m² construído
- 3.401
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.083
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP13 A E VAGA | 23 abr 2026 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 6.111 | Matrícula 63034, 10º RI |
| AP 14 B E VG | 9 mar 2026 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.001 | 3.727 | 6.667 | Matrícula 63038, 10º RI |
| AP 31A E VG | 31 out 2025 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 590.000 | 3.665 | 6.556 | Matrícula 63012, 10º RI |
| AP 73 B E VG Venda de parte do imóvel | 30 jul 2025 | 161 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 63028, 10º RI |
| AP 73 A E VG | 21 jan 2025 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 545.000 | 3.385 | 6.056 | Matrícula 63050, 10º RI |
| AP 21 B E VG | 24 set 2024 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 530.000 | 3.292 | 5.889 | Matrícula 63011, 10º RI |
| AP 52 B E VG | 16 ago 2024 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 495.000 | 3.075 | 5.500 | Matrícula 63025, 10º RI |
| AP63 A E VG | 29 set 2023 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 510.000 | 3.168 | 5.667 | Matrícula 63027, 10º RI |
| AP 72 A E VG | 9 dez 2022 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.727 | 6.667 | Matrícula 63042, 10º RI |
| AP 51B E VG | 24 nov 2021 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 509.000 | 3.161 | 5.656 | Matrícula 63013, 10º RI |
| AP 74B E VAG | 5 abr 2021 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 423.000 | 2.627 | 4.700 | Matrícula 63293, 10º RI |
| AP 11 B E VG | 19 fev 2021 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 5.556 | Matrícula 63033, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 3.571/m² (+475%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 82 | 2021 | 87 | 6.865 |
| Edifício Lady Diana Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 | 1983 | 77 | 3.770 |
| Rua Rodrigues de Campos Leite, 276 | 1954 | 4 | 12.500 |
| Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 | 1988 | 52 | 3.792 |
| Edifício Maison Louvre Rua Cerro Cora, 594 | 1980 | 37 | 3.750 |
| Rua Cerro Cora, 550 | 1989 | 24 | 6.564 |