Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 82
- R$/m² construído
- 6.865
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 3 jul 2026 | 112 m² | — | R$ 840.000 | 7.500 | — | Matrícula 159804, 10º RI |
| AP 93 | 21 mai 2026 | 96 m² | — | R$ 780.000 | 8.125 | — | Matrícula 159845, 10º RI |
| AP 176 | 9 mar 2026 | 96 m² | — | R$ 780.000 | 8.125 | — | Matrícula 159896, 10º RI |
| AP 115 Venda de parte do imóvel | 17 set 2025 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 159859, 10º RI |
| AP 186 | 1 jul 2025 | 96 m² | — | R$ 670.000 | 6.979 | — | Matrícula 159902, 10º RI |
| AP 176 | 11 abr 2025 | 96 m² | — | R$ 770.000 | 8.021 | — | Matrícula 159896, 10º RI |
| AP 104 | 24 jan 2025 | 125 m² | — | R$ 781.460 | 6.252 | — | Matrícula 159852, 10º RI |
| AP 23 | 23 jan 2025 | 96 m² | — | R$ 459.333 | 4.785 | — | Matrícula 159803, 10º RI |
| AP 186 | 19 dez 2024 | 96 m² | — | R$ 504.030 | 5.250 | — | Matrícula 159902, 10º RI |
| AP 156 | 7 nov 2024 | 96 m² | — | R$ 740.000 | 7.708 | — | Matrícula 159884, 10º RI |
| AP 22 | 23 out 2024 | 125 m² | — | R$ 869.946 | 6.960 | — | Matrícula 159802, 10º RI |
| AP 141 | 2 out 2024 | 125 m² | — | R$ 900.000 | 7.200 | — | Matrícula 159873, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.778/m² para R$ 8.125/m² (+70%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 15 unidades vendidas
- 96 m² 9 unidades vendidas
- 143 m² 1 unidade vendida
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Louvre Rua Cerro Cora, 594 | 1980 | 37 | 3.750 |
| Rua Cerro Cora, 550 | 1989 | 24 | 6.564 |
| Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 | 1988 | 52 | 3.792 |
| Rua Aparande, 146 | 1988 | 43 | 3.401 |
| Edifício Lady Diana Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 | 1983 | 77 | 3.770 |
| Rua Rodrigues de Campos Leite, 276 | 1954 | 4 | 12.500 |