Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 82
- R$/m² construído
- 6.865
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 3 jul 2026 | 112 m² | — | R$ 840.000 | 7.500 | — | Matrícula 159804, 10º RI |
| AP 93 | 21 mai 2026 | 96 m² | — | R$ 780.000 | 8.125 | — | Matrícula 159845, 10º RI |
| AP 176 | 9 mar 2026 | 96 m² | — | R$ 780.000 | 8.125 | — | Matrícula 159896, 10º RI |
| AP 115 Venda de parte do imóvel | 17 set 2025 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 159859, 10º RI |
| AP 186 | 1 jul 2025 | 96 m² | — | R$ 670.000 | 6.979 | — | Matrícula 159902, 10º RI |
| AP 176 | 11 abr 2025 | 96 m² | — | R$ 770.000 | 8.021 | — | Matrícula 159896, 10º RI |
| AP 104 | 24 jan 2025 | 125 m² | — | R$ 781.460 | 6.252 | — | Matrícula 159852, 10º RI |
| AP 23 | 23 jan 2025 | 96 m² | — | R$ 459.333 | 4.785 | — | Matrícula 159803, 10º RI |
| AP 186 | 19 dez 2024 | 96 m² | — | R$ 504.030 | 5.250 | — | Matrícula 159902, 10º RI |
| AP 156 | 7 nov 2024 | 96 m² | — | R$ 740.000 | 7.708 | — | Matrícula 159884, 10º RI |
| AP 22 | 23 out 2024 | 125 m² | — | R$ 869.946 | 6.960 | — | Matrícula 159802, 10º RI |
| AP 141 | 2 out 2024 | 125 m² | — | R$ 900.000 | 7.200 | — | Matrícula 159873, 10º RI |
| AP 113 | 13 ago 2024 | 96 m² | — | R$ 488.339 | 5.087 | — | Matrícula 159857, 10º RI |
| AP 102 | 30 jul 2024 | 125 m² | — | R$ 880.000 | 7.040 | — | Matrícula 159850, 10º RI |
| AP 24 | 28 jun 2024 | 112 m² | — | R$ 852.252 | 7.609 | — | Matrícula 159804, 10º RI |
| VG 8G 4 SS Adjudicação compulsória | 26 jun 2024 | 11 m² | — | R$ 53.256 | 4.841 | — | Matrícula 159903, 10º RI |
| AP 154 | 31 mai 2024 | 125 m² | — | R$ 870.800 | 6.966 | — | Matrícula 159882, 10º RI |
| AP 101 | 10 mai 2024 | 125 m² | — | R$ 794.300 | 6.354 | — | Matrícula 159849, 10º RI |
| AP 142 | 3 mai 2024 | 125 m² | — | R$ 760.000 | 6.080 | — | Matrícula 159874, 10º RI |
| AP 144 | 25 abr 2024 | 125 m² | — | R$ 837.922 | 6.703 | — | Matrícula 159876, 10º RI |
| AP 134 | 15 jan 2024 | 125 m² | — | R$ 802.058 | 6.416 | — | Matrícula 159870, 10º RI |
| AP 163 | 10 jan 2024 | 96 m² | — | R$ 511.638 | 5.330 | — | Matrícula 159887, 10º RI |
| AP 94 | 28 nov 2023 | 125 m² | — | R$ 823.577 | 6.589 | — | Matrícula 159846, 10º RI |
| AP 14 | 31 out 2023 | 143 m² | — | R$ 518.295 | 3.624 | — | Matrícula 159798, 10º RI |
| AP 152 | 30 out 2023 | 125 m² | — | R$ 895.000 | 7.160 | — | Matrícula 159880, 10º RI |
| AP 63 | 6 out 2023 | 96 m² | — | R$ 650.000 | 6.771 | — | Matrícula 159827, 10º RI |
| AP 63 | 23 ago 2023 | 96 m² | — | R$ 544.923 | 5.676 | — | Matrícula 159827, 10º RI |
| AP 146 | 14 ago 2023 | 96 m² | — | R$ 499.275 | 5.201 | — | Matrícula 159878, 10º RI |
| AP 114 | 28 jul 2023 | 125 m² | — | R$ 807.820 | 6.463 | — | Matrícula 159858, 10º RI |
| AP 161 | 31 jan 2023 | 125 m² | — | R$ 665.700 | 5.326 | — | Matrícula 159885, 10º RI |
| APTO 115 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159859, 10º RI |
| AP 101 | 5 dez 2022 | 125 m² | — | R$ 593.000 | 4.744 | — | Matrícula 159849, 10º RI |
| AP 41 | 21 out 2022 | 125 m² | — | R$ 750.000 | 6.000 | — | Matrícula 159813, 10º RI |
| AP 41 | 23 set 2022 | 125 m² | — | R$ 580.000 | 4.640 | — | Matrícula 159813, 10º RI |
| AP 74 | 8 set 2022 | 122 m² | — | R$ 586.952 | 4.811 | — | Matrícula 159834, 10º RI |
| APTO73 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159833, 14º RI |
| APTO 162 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159886, 10º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159868, 10º RI |
| APTO 133 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159869, 10º RI |
| APTO92 Dação em pagamento | 8 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159844, 10º RI |
| APTº. 142 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159874, 10º RI |
| APTO 151 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159879, 10º RI |
| APTO 36 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159812, 10º RI |
| APTO 106 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159854, 10º RI |
| APTO 56 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159824, 10º RI |
| Apartamento 83 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159839, 10º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 6 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159829, 10º RI |
| APTO181 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159897, 10º RI |
| APTO 71 | 20 abr 2022 | — | — | R$ 635.000 | — | — | Matrícula 159831, 10º RI |
| APTO152 Dação em pagamento | 20 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159880, 10º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159867, 10º RI |
| APTO 65 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159829, 10º RI |
| APTO 171 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159891, 10º RI |
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159806, 10º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159850, 10º RI |
| APTO 71 Dação em pagamento | 17 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159831, 10º RI |
| APTO 182 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159898, 1º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159810, 10º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159815, 10º RI |
| APTO184 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159900, 10º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 159864, 10º RI |
| APTO145 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159877, 10º RI |
| Apto 143 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159875, 10º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159856, 10º RI |
| Apto 66 | 19 out 2021 | — | — | R$ 552.188 | — | — | Matrícula 159830, 10º RI |
| APTO 83 Venda de parte do imóvel | 15 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159839, 10º RI |
| APTO 15 | 28 set 2021 | — | — | R$ 711.690 | — | — | Matrícula 159799, 10º RI |
| APTO 86 E VG Venda de parte do imóvel | 23 set 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159842, 10º RI |
| APARTAMENTO 173 Venda de parte do imóvel | 20 set 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159893, 10º RI |
| APTO 51 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 14 set 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159819, 10º RI |
| APTO 185 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159901, 10º RI |
| APTO 36 E VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159812, 10º RI |
| Ap. 121 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159826, 10º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159843, 10º RI |
| APTO 64 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 25 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159828, 10º RI |
| APTO 111 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 24 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159855, 10º RI |
| APTO 153 E VG Venda de parte do imóvel | 23 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159881, 10º RI |
| APTO 172 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 20 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159892, 10º RI |
| APTO 61 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159825, 10º RI |
| APTO 96 E VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159848, 10º RI |
| APTO 176 E VG Venda de parte do imóvel | 17 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159896, 10º RI |
| APTO 25 E VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159805, 10º RI |
| APTO 35 E VG Venda de parte do imóvel | 13 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159811, 10º RI |
| APTO 33 E VG Venda de parte do imóvel | 12 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159809, 10º RI |
| APTO 12 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 11 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159796, 10º RI |
| APTO 84 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 10 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 159840, 10º RI |
| apto 93 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 139486, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.778/m² para R$ 8.125/m² (+70%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 15 unidades vendidas
- 96 m² 9 unidades vendidas
- 112 m² 1 unidade vendida
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Louvre Rua Cerro Cora, 594 | 1980 | 37 | 3.750 |
| Rua Cerro Cora, 550 | 1989 | 24 | 6.564 |
| Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 | 1988 | 52 | 3.792 |
| Rua Aparande, 146 | 1988 | 43 | 3.401 |
| Edifício Lady Diana Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 | 1983 | 77 | 3.770 |
| Rua Rodrigues de Campos Leite, 276 | 1954 | 4 | 12.500 |