Rua Aparande, 146
- R$/m² construído
- 3.401
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.083
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP13 A E VAGA | 23 abr 2026 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 6.111 | Matrícula 63034, 10º RI |
| AP 14 B E VG | 9 mar 2026 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.001 | 3.727 | 6.667 | Matrícula 63038, 10º RI |
| AP 31A E VG | 31 out 2025 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 590.000 | 3.665 | 6.556 | Matrícula 63012, 10º RI |
| AP 73 B E VG Venda de parte do imóvel | 30 jul 2025 | 161 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 63028, 10º RI |
| AP 73 A E VG | 21 jan 2025 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 545.000 | 3.385 | 6.056 | Matrícula 63050, 10º RI |
| AP 21 B E VG | 24 set 2024 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 530.000 | 3.292 | 5.889 | Matrícula 63011, 10º RI |
| AP 52 B E VG | 16 ago 2024 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 495.000 | 3.075 | 5.500 | Matrícula 63025, 10º RI |
| AP63 A E VG | 29 set 2023 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 510.000 | 3.168 | 5.667 | Matrícula 63027, 10º RI |
| AP 72 A E VG | 9 dez 2022 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.727 | 6.667 | Matrícula 63042, 10º RI |
| AP 51B E VG | 24 nov 2021 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 509.000 | 3.161 | 5.656 | Matrícula 63013, 10º RI |
| AP 74B E VAG | 5 abr 2021 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 423.000 | 2.627 | 4.700 | Matrícula 63293, 10º RI |
| AP 11 B E VG | 19 fev 2021 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 5.556 | Matrícula 63033, 10º RI |
| AP 14 B E VG | 28 fev 2020 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 440.000 | 2.733 | 4.889 | Matrícula 63038, 10º RI |
| AP71A E VG | 14 nov 2019 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 440.000 | 2.733 | 4.889 | Matrícula 63225, 10º RI |
| AP 72 A E VG Outra transmissão | 5 jul 2018 | 161 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 63042, 10º RI |
| AP52 A E VG | 8 jun 2018 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 470.000 | 2.919 | 5.222 | Matrícula 63015, 10º RI |
| AP 41 B E VG | 7 jun 2018 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 5.556 | Matrícula 63052, 10º RI |
| AP 41 A E VG | 4 jul 2016 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 425.000 | 2.640 | 4.722 | Matrícula 63289, 10º RI |
| AP 71 B E VG | 9 mai 2016 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 560.000 | 3.478 | 6.222 | Matrícula 63017, 10º RI |
| AP 11 A E VG | 9 set 2015 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 475.722 | 2.955 | 5.286 | Matrícula 63047, 10º RI |
| AP52 A E VG | 28 ago 2015 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 400.000 | 2.484 | 4.444 | Matrícula 63015, 10º RI |
| AP 43 AE VG Venda de parte do imóvel | 14 jan 2015 | 161 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 63010, 10º RI |
| AP 41 B E VG | 7 fev 2014 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 490.000 | 3.043 | 5.444 | Matrícula 63052, 10º RI |
| AP 72 A E VG | 27 jun 2013 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 498.000 | 3.093 | 5.533 | Matrícula 63042, 10º RI |
| AP 73 A E VG | 31 jan 2013 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 415.000 | 2.578 | 4.611 | Matrícula 63050, 10º RI |
| AP33 A E VG | 25 dez 2012 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 1.118 | 2.000 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 22B E VG | 11 dez 2012 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 460.000 | 2.857 | 5.111 | Matrícula 63018, 10º RI |
| AP53 A E VG | 30 nov 2012 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 165.000 | 1.025 | 1.833 | Matrícula 63049, 10º RI |
| AP52 A E VG Abaixo da referência | 20 set 2012 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 100.000 | 621 | 1.111 | Matrícula 63015, 10º RI |
| AP 43 AE VG | 15 ago 2011 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 390.000 | 2.422 | 4.333 | Matrícula 63010, 10º RI |
| AP 11 B E VG | 28 mar 2011 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 340.000 | 2.112 | 3.778 | Matrícula 63033, 10º RI |
| AP 12 B E VG | 18 jan 2011 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 290.000 | 1.801 | 3.222 | Matrícula 63048, 10º RI |
| AP 23 B E VG | 27 ago 2010 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 285.000 | 1.770 | 3.167 | Matrícula 63081, 10º RI |
| AP 82 A E VG | 16 jul 2010 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 195.000 | 1.211 | 2.167 | Matrícula 63016, 10º RI |
| AP 22B E VG | 17 mar 2010 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 1.553 | 2.778 | Matrícula 63018, 10º RI |
| AP 44 B E VG Arrematação em leilão | 30 out 2009 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 80.000 | 497 | 889 | Matrícula 63020, 10º RI |
| AP 11 A E VG Dação em pagamento | 20 fev 2009 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 559 | 1.000 | Matrícula 63047, 10º RI |
| AP 23 B E VG | 25 out 2007 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 145.000 | 901 | 1.611 | Matrícula 63081, 10º RI |
| AP 43 AE VG | 26 set 2007 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 145.000 | 901 | 1.611 | Matrícula 63010, 10º RI |
| AP23A E VG | 31 jul 2007 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 932 | 1.667 | Matrícula 63044, 10º RI |
| AP 24 B E VG | 14 nov 2006 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 96.000 | 596 | 1.067 | Matrícula 63080, 10º RI |
| AP 24 B E VG | 23 jun 2006 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 100.000 | 621 | 1.111 | Matrícula 63080, 10º RI |
| AP 84B E VG | 12 jan 2006 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 138.000 | 857 | 1.533 | Matrícula 63226, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 3.571/m² (+475%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 82 | 2021 | 87 | 6.865 |
| Edifício Lady Diana Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 | 1983 | 77 | 3.770 |
| Rua Rodrigues de Campos Leite, 276 | 1954 | 4 | 12.500 |
| Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 | 1988 | 52 | 3.792 |
| Edifício Maison Louvre Rua Cerro Cora, 594 | 1980 | 37 | 3.750 |
| Rua Cerro Cora, 550 | 1989 | 24 | 6.564 |