Edifício Panorama
Rua Aibi, 89
- R$/m² construído
- 3.893
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 24 - 2SS Garagem ou depósito | 16 jul 2026 | 29 m² | — | R$ 95.000 | 3.276 | — | Matrícula 32406, 10º RI |
| VG 31 - 2SS Garagem ou depósito | 16 jul 2026 | 29 m² | — | R$ 95.000 | 3.276 | — | Matrícula 29661, 10º RI |
| AP 34 | 16 jul 2026 | 139 m² | — | R$ 610.000 | 4.388 | — | Matrícula 29660, 10º RI |
| AP 101 Cessão de direitos hereditários | 11 jun 2026 | 139 m² | — | — | — | — | Matrícula 29998, 10º RI |
| VG 15 - 2SS Cessão de direitos hereditários | 11 jun 2026 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 29999, 10º RI |
| VG 44 - 1SS Abaixo da referência | 9 abr 2024 | 29 m² | — | R$ 8.000 | 276 | — | Matrícula 30513, 10º RI |
| VG 52 - 1SS Garagem ou depósito | 6 nov 2023 | 29 m² | — | R$ 96.425 | 3.325 | — | Matrícula 30516, 10º RI |
| AP.81 | 6 nov 2023 | 139 m² | — | R$ 472.150 | 3.397 | — | Matrícula 30515, 10º RI |
| VG 53 - 1SS Garagem ou depósito | 6 nov 2023 | 29 m² | — | R$ 96.425 | 3.325 | — | Matrícula 30517, 10º RI |
| VG 22 - 1SS Venda de parte do imóvel | 24 jan 2022 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 32405, 10º RI |
| VG 14 - 2SS Venda de parte do imóvel | 24 jan 2022 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 29935, 10º RI |
| AP.73 7 AND | 24 jan 2022 | 139 m² | — | R$ 429.106 | 3.087 | — | Matrícula 29934, 10º RI |
| AP 14 | 23 mar 2021 | 139 m² | — | R$ 500.000 | 3.597 | — | Matrícula 29644, 10º RI |
| VG 43 1 Garagem ou depósito | 23 mar 2021 | 29 m² | — | R$ 85.000 | 2.931 | — | Matrícula 41360, 10º RI |
| VG 8 2S Garagem ou depósito | 23 mar 2021 | 29 m² | — | R$ 85.000 | 2.931 | — | Matrícula 29645, 10º RI |
| VG 20 2 Abaixo da referência | 4 set 2020 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 46005, 10º RI |
| VG 2 1S Abaixo da referência | 15 ago 2019 | 29 m² | — | R$ 10.500 | 362 | — | Matrícula 39509, 10º RI |
| VG 13 1 Garagem ou depósito | 19 jun 2019 | 29 m² | — | R$ 41.734 | 1.439 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 23 2 Garagem ou depósito | 16 mai 2019 | 29 m² | — | R$ 41.734 | 1.439 | — | Matrícula 32430, 10º RI |
| VG 13 1 Garagem ou depósito | 16 mai 2019 | 29 m² | — | R$ 41.734 | 1.439 | — | Matrícula 29635, 10º RI |
| AP 112 | 16 mai 2019 | 205 m² | — | R$ 1.035.000 | 5.049 | — | Matrícula 29634, 10º RI |
| VG 50 1 Abaixo da referência | 18 jan 2018 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 30510, 10º RI |
| VG Abaixo da referência | 29 jun 2015 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 32430, 10º RI |
| VG Abaixo da referência | 29 jun 2015 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 29635, 10º RI |
| AP 112 | 29 jun 2015 | 205 m² | — | R$ 890.000 | 4.341 | — | Matrícula 29634, 10º RI |
| AP 33 | 3 jun 2015 | 139 m² | — | R$ 556.000 | 4.000 | — | Matrícula 29670, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 3 jun 2015 | 29 m² | — | R$ 62.000 | 2.138 | — | Matrícula 29671, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 3 jun 2015 | 29 m² | — | R$ 62.000 | 2.138 | — | Matrícula 66737, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 jul 2014 | 29 m² | — | R$ 43.000 | 1.483 | — | Matrícula 29851, 10º RI |
| AP 113 | 9 jul 2014 | 205 m² | — | R$ 664.000 | 3.239 | — | Matrícula 29850, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 jul 2014 | 29 m² | — | R$ 43.000 | 1.483 | — | Matrícula 32408, 10º RI |
| VG Abaixo da referência | 11 dez 2013 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 40410, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 jul 2013 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 41360, 10º RI |
| AP 14 | 10 jul 2013 | 139 m² | — | R$ 150.000 | 1.079 | — | Matrícula 29644, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 jul 2013 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 29645, 10º RI |
| VG Abaixo da referência | 18 abr 2013 | 29 m² | — | R$ 14.500 | 500 | — | Matrícula 30506, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 nov 2012 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 29855, 10º RI |
| AP 92 | 28 nov 2012 | 139 m² | — | R$ 490.000 | 3.525 | — | Matrícula 29854, 10º RI |
| AP 114 | 27 abr 2012 | 205 m² | — | R$ 820.000 | 4.000 | — | Matrícula 29847, 10º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 27 abr 2012 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 29848, 10º RI |
| VAGA 06 Garagem ou depósito | 27 abr 2012 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 29849, 10º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 27 abr 2012 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 41363, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 18 jul 2011 | 29 m² | — | R$ 26.000 | 897 | — | Matrícula 30509, 10º RI |
| AP 82 | 18 jul 2011 | 139 m² | — | R$ 400.000 | 2.878 | — | Matrícula 30505, 10º RI |
| AP 42 | 24 fev 2011 | 139 m² | — | R$ 325.000 | 2.338 | — | Matrícula 29642, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 fev 2011 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 29643, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 fev 2011 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 32429, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 dez 2010 | 29 m² | — | R$ 28.601 | 986 | — | Matrícula 29655, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 set 2010 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 30712, 10º RI |
| AP 13 | 10 set 2010 | 139 m² | — | R$ 330.000 | 2.374 | — | Matrícula 30711, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 set 2010 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 66734, 10º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2010 | 139 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 3 abr 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 3 abr 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 8 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 26.000 | 897 | — | Matrícula 29673, 10º RI |
| AP 51 | 8 dez 2009 | 139 m² | — | R$ 223.000 | 1.604 | — | Matrícula 29672, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 8 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 26.000 | 897 | — | Matrícula 32422, 10º RI |
| AP 112 | 14 out 2009 | 205 m² | — | R$ 330.000 | 1.610 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| VG Abaixo da referência | 14 out 2009 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| VG Abaixo da referência | 14 out 2009 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| VG Garagem ou depósito | 20 ago 2009 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 29919, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 20 ago 2009 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 32407, 10º RI |
| AP 111 | 20 ago 2009 | 205 m² | — | R$ 240.000 | 1.171 | — | Matrícula 29918, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 5 dez 2008 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 29645, 10º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 5 dez 2008 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 41360, 10º RI |
| AP 14 | 5 dez 2008 | 139 m² | — | R$ 195.000 | 1.403 | — | Matrícula 29644, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 25 jun 2008 | 29 m² | — | R$ 24.253 | 836 | — | Matrícula 29643, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 25 jun 2008 | 29 m² | — | R$ 24.253 | 836 | — | Matrícula 32429, 10º RI |
| AP 42 | 25 jun 2008 | 139 m² | — | R$ 210.000 | 1.511 | — | Matrícula 29642, 10º RI |
| AP 33 | 13 jun 2008 | 139 m² | — | R$ 165.000 | 1.187 | — | Matrícula 29670, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 jun 2008 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 66737, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 jun 2008 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 29671, 10º RI |
| VG Abaixo da referência | 28 set 2007 | 29 m² | — | R$ 8.300 | 286 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 51 | 28 set 2007 | 139 m² | — | R$ 193.400 | 1.391 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG Abaixo da referência | 28 set 2007 | 29 m² | — | R$ 8.300 | 286 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 29 m² | — | R$ 21.000 | 724 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 29 m² | — | R$ 21.000 | 724 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 103 | 30 mar 2007 | 139 m² | — | R$ 108.000 | 777 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 mar 2007 | 29 m² | — | R$ 14.500 | 500 | — | Matrícula 30506, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 out 2006 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 51788, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 out 2006 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 29675, 10º RI |
| AP 102 | 31 out 2006 | 139 m² | — | R$ 120.000 | 863 | — | Matrícula 29674, 10º RI |
| AP 81 | 12 abr 2006 | 139 m² | — | R$ 157.498 | 1.133 | — | Matrícula 30515, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 12 abr 2006 | 29 m² | — | R$ 21.751 | 750 | — | Matrícula 30517, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 12 abr 2006 | 29 m² | — | R$ 21.751 | 750 | — | Matrícula 30516, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 998/m² para R$ 4.388/m² (+340%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² 13 unidades vendidas
- 205 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aibi, 53 | 1983 | 19 | 4.404 |
| Edifício Lady Diana Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 | 1983 | 77 | 3.770 |
| Rua Aibi, 88 | 1981 | 54 | 3.529 |
| Rua Rodrigues de Campos Leite, 276 | 1954 | 4 | 12.500 |
| Edifício Tahiti Rua Aibi, 70 | 1979 | 31 | 5.068 |
| Edifício Villa Verde Rua Aibi, 33 | 1982 | 23 | 4.771 |