Praça Coronel Cipriano de Morais, 256
- R$/m² construído
- 16.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 990 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 12 jun 2026 | 60 m² | — | R$ 990.000 | 16.500 | — | Matrícula 106874, 10º RI |
| CS8 | 9 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 1.020.000 | 17.000 | — | Matrícula 17637, 10º RI |
| CS 9 | 9 ago 2024 | 141 m² | — | R$ 850.000 | 6.028 | — | Matrícula 88474, 10º RI |
| CS 3 | 31 ago 2023 | 60 m² | — | R$ 730.000 | 12.167 | — | Matrícula 88948, 10º RI |
| CS 4 | 25 abr 2016 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 99281, 10º RI |
| CS 5 | 5 fev 2010 | 60 m² | — | R$ 160.000 | 2.667 | — | Matrícula 106874, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.667/m² para R$ 16.500/m² (+519%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 4 unidades vendidas
- 141 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio 360 Rua Camburiu, 651 | 2012 | 101 | 7.346 |
| Edifício Rachel Praça Coronel Cipriano de Morais, 248 | 1965 | 4 | 4.070 |
| Rua Cerro Cora, 1208 | 1986 | 47 | 2.844 |
| Rua Cerro Cora, 1306 | 1992 | 79 | — |
| Rua Tonelero, 1206 | 2020 | 5 | 12.195 |
| Rua Camburiu, 465 | 2015 | 67 | 5.395 |