Rua Camburiu, 465
- R$/m² construído
- 5.395
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.198
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 VG E DEP Dação em pagamento | 29 dez 2025 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 94.836 | 687 | 1.171 | Matrícula 139607, 10º RI |
| AP 32 VG E DEP | 1 dez 2025 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 790.000 | 5.683 | 9.634 | Matrícula 139590, 10º RI |
| AP 01 VG E DEP | 20 nov 2025 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 780.669 | 5.069 | 8.579 | Matrícula 139567, 10º RI |
| AP 62 VG E DEP | 3 nov 2025 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 800.000 | 5.755 | 9.756 | Matrícula 139614, 10º RI |
| AP 76 VG E DEP | 14 ago 2025 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.040.000 | 4.793 | 8.125 | Matrícula 139626, 10º RI |
| AP 63 VG E DEP | 8 mai 2025 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 770.000 | 5.580 | 9.506 | Matrícula 139615, 10º RI |
| AP 22 VG E DEP | 16 out 2024 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 10.366 | Matrícula 139582, 10º RI |
| AP 03 VG E DEP | 20 ago 2024 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.200.000 | 6.818 | 11.538 | Matrícula 139569, 10º RI |
| AP 18 VG E DEP | 19 ago 2024 | 186 m² | ≈ 109 m² | R$ 969.000 | 5.210 | 8.890 | Matrícula 139580, 10º RI |
| AP 54 VG E DEP | 23 jul 2024 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 670.000 | 4.855 | 8.272 | Matrícula 139608, 10º RI |
| AP 06 VG E DEP | 4 jul 2024 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 720.000 | 5.000 | 8.471 | Matrícula 139572, 10º RI |
| AP 65 VG E DEP | 19 jun 2024 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 790.000 | 5.725 | 9.753 | Matrícula 139617, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.552/m² para R$ 5.580/m² (+57%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 15 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 14 unidades vendidas
- 240 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 2 unidades vendidas
- 222 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Camburiu, 437 | 2021 | 100 | 6.011 |
| Rua Rumaica, 510 | 2024 | 44 | 5.000 |
| Rua Ponta Pora, 1021 | 1970 | 13 | 6.139 |
| Praça Coronel Cipriano de Morais, 256 | 1970 | 6 | 16.500 |
| Rua Rumaica, 424 | 1949 | 3 | — |
| Rua Croata, 820 | 2014 | 71 | 5.612 |