Rua Camburiu, 465
- R$/m² construído
- 5.395
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.198
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 VG E DEP Dação em pagamento | 29 dez 2025 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 94.836 | 687 | 1.171 | Matrícula 139607, 10º RI |
| AP 32 VG E DEP | 1 dez 2025 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 790.000 | 5.683 | 9.634 | Matrícula 139590, 10º RI |
| AP 01 VG E DEP | 20 nov 2025 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 780.669 | 5.069 | 8.579 | Matrícula 139567, 10º RI |
| AP 62 VG E DEP | 3 nov 2025 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 800.000 | 5.755 | 9.756 | Matrícula 139614, 10º RI |
| AP 76 VG E DEP | 14 ago 2025 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.040.000 | 4.793 | 8.125 | Matrícula 139626, 10º RI |
| AP 63 VG E DEP | 8 mai 2025 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 770.000 | 5.580 | 9.506 | Matrícula 139615, 10º RI |
| AP 22 VG E DEP | 16 out 2024 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 10.366 | Matrícula 139582, 10º RI |
| AP 03 VG E DEP | 20 ago 2024 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.200.000 | 6.818 | 11.538 | Matrícula 139569, 10º RI |
| AP 18 VG E DEP | 19 ago 2024 | 186 m² | ≈ 109 m² | R$ 969.000 | 5.210 | 8.890 | Matrícula 139580, 10º RI |
| AP 54 VG E DEP | 23 jul 2024 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 670.000 | 4.855 | 8.272 | Matrícula 139608, 10º RI |
| AP 06 VG E DEP | 4 jul 2024 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 720.000 | 5.000 | 8.471 | Matrícula 139572, 10º RI |
| AP 65 VG E DEP | 19 jun 2024 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 790.000 | 5.725 | 9.753 | Matrícula 139617, 10º RI |
| AP 21 VG E DEP | 15 dez 2023 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 8.537 | Matrícula 139581, 10º RI |
| AP 72 VG E DEP Cessão com alienação fiduciária | 8 dez 2023 | 206 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 139622, 10º RI |
| AP 76 VG E DEP | 3 abr 2023 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 770.000 | 3.548 | 6.016 | Matrícula 139626, 10º RI |
| AP 17 VG E DEP | 19 jan 2023 | 186 m² | ≈ 109 m² | R$ 854.000 | 4.591 | 7.835 | Matrícula 139579, 10º RI |
| AP 64 VG E DEP | 2 dez 2022 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 740.000 | 5.362 | 9.136 | Matrícula 139616, 10º RI |
| AP 45 VG E DEP | 8 nov 2022 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 690.000 | 5.000 | 8.519 | Matrícula 139601, 10º RI |
| AP 12 VG E DEP | 3 nov 2022 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 628.000 | 4.518 | 7.659 | Matrícula 139574, 10º RI |
| AP 76 VG E DEP Retomada por inadimplência | 28 set 2022 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 755.000 | 3.479 | 5.898 | Matrícula 139626, 10º RI |
| AP 37 VG E DEP | 2 set 2022 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 532.623 | 3.832 | 6.495 | Matrícula 139595, 10º RI |
| AP 41 VG E DEP | 2 set 2022 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 578.477 | 4.162 | 7.055 | Matrícula 139597, 10º RI |
| AP 73 VG E DEP | 28 abr 2022 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 750.000 | 3.378 | 5.725 | Matrícula 139623, 10º RI |
| VG 38P Abaixo da referência | 28 abr 2022 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 139629, 10º RI |
| AP 35 VG E DEP | 7 abr 2022 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.464 | 4.198 | Matrícula 139593, 10º RI |
| AP 66 VG E DEP | 14 jan 2022 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 670.000 | 4.855 | 8.272 | Matrícula 139618, 10º RI |
| AP 27 VG E DEP | 30 nov 2021 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 385.000 | 2.770 | 4.695 | Matrícula 139587, 10º RI |
| AP 03 VG E DEP | 16 nov 2021 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.235.000 | 7.017 | 11.875 | Matrícula 139569, 10º RI |
| AP 27 VG E DEP Retomada por inadimplência | 12 ago 2021 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 550.000 | 3.957 | 6.707 | Matrícula 139587, 10º RI |
| AP 01 VG E DEP | 12 abr 2021 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 623.658 | 4.050 | 6.853 | Matrícula 139567, 10º RI |
| AP 46 VG E D | 17 mar 2021 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 620.000 | 4.493 | 7.654 | Matrícula 139602, 10º RI |
| AP 18 VG E D | 16 mar 2021 | 186 m² | ≈ 109 m² | R$ 750.000 | 4.032 | 6.881 | Matrícula 139580, 10º RI |
| AP 02 VG E D | 22 dez 2020 | 146 m² | ≈ 86 m² | R$ 785.000 | 5.377 | 9.128 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 51 VG E D | 10 nov 2020 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 610.000 | 4.388 | 7.439 | Matrícula 139605, 10º RI |
| AP 65 VG E D Venda de parte do imóvel | 9 out 2020 | 138 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 139617, 10º RI |
| AP 53 VG E D Abaixo da referência | 30 ago 2019 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 224.000 | 1.623 | 2.765 | Matrícula 139607, 10º RI |
| AP 63 VG E D | 15 ago 2019 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 512.086 | 3.711 | 6.322 | Matrícula 131382, 10º RI |
| AP 36 VG E D | 25 abr 2019 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.464 | 4.198 | Matrícula 139594, 10º RI |
| AP 46 VG E D | 25 abr 2019 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.464 | 4.198 | Matrícula 139602, 10º RI |
| AP 31 VG E D | 25 abr 2019 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 340.000 | 2.446 | 4.146 | Matrícula 139589, 10º RI |
| AP 42 VG E D | 25 mar 2019 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 6.098 | Matrícula 139598, 10º RI |
| AP 43 VG E D Venda de parte do imóvel | 20 dez 2018 | 138 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 139599, 10º RI |
| AP 76 VG E D | 20 dez 2018 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 755.000 | 3.479 | 5.898 | Matrícula 131382, 10º RI |
| AP 71 VG E D Venda de parte do imóvel | 1 dez 2018 | 207 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 139621, 10º RI |
| AP 42 VG E D | 26 nov 2018 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 340.000 | 2.446 | 4.146 | Matrícula 139598, 10º RI |
| AP 71 VG E D Adjudicação compulsória | 6 nov 2018 | 207 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 139621, 10º RI |
| AP 67 VG E D | 2 ago 2018 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 590.000 | 4.245 | 7.195 | Matrícula 139619, 10º RI |
| AP 22 VG E D | 7 mar 2018 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 7.317 | Matrícula 139582, 10º RI |
| AP 21 VG E D | 8 fev 2018 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 524.905 | 3.776 | 6.401 | Matrícula 139581, 10º RI |
| AP 75 VG E D | 7 fev 2018 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 739.096 | 3.406 | 5.774 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 57 VG E D | 8 dez 2017 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 504.866 | 3.632 | 6.157 | Matrícula 139611, 10º RI |
| AP 77 VG E D | 19 set 2017 | 240 m² | ≈ 141 m² | R$ 696.725 | 2.903 | 4.941 | Matrícula 139627, 10º RI |
| AP 72 VG E D | 31 ago 2017 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 788.000 | 3.825 | 6.512 | Matrícula 131382, 10º RI |
| AP 44 VG E D | 13 jul 2017 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.464 | 4.198 | Matrícula 139600, 10º RI |
| AP 34 VG E D | 10 fev 2017 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 523.000 | 3.790 | 6.457 | Matrícula 139592, 10º RI |
| AP 34 VG E D Dação em pagamento | 12 jan 2017 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 150.000 | 1.087 | 1.852 | Matrícula 139592, 10º RI |
| AP 78 VG E D Dação em pagamento | 9 jan 2017 | 240 m² | ≈ 141 m² | R$ 850.000 | 3.542 | 6.028 | Matrícula 139628, 10º RI |
| AP 71 VG E D | 30 nov 2016 | 207 m² | ≈ 122 m² | R$ 532.560 | 2.573 | 4.365 | Matrícula 139621, 10º RI |
| AP 13 VG E D | 25 nov 2016 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 490.110 | 3.552 | 6.051 | Matrícula 139575, 10º RI |
| AP 68 VG E D | 7 nov 2016 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 524.121 | 3.771 | 6.392 | Matrícula 139620, 10º RI |
| AP 48 VG E D | 14 out 2016 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 491.193 | 3.534 | 5.990 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 45 VG E D | 12 ago 2016 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 520.000 | 3.768 | 6.420 | Matrícula 139601, 10º RI |
| AP 27 VG E D Retomada por inadimplência | 1 jul 2016 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 550.000 | 3.957 | 6.707 | Matrícula 139587, 10º RI |
| AP 54 VG E D | 15 jun 2016 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 508.270 | 3.683 | 6.275 | Matrícula 139608, 10º RI |
| AP 74 VG E D | 10 jun 2016 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 665.700 | 2.999 | 5.082 | Matrícula 139624, 10º RI |
| AP 22 VG E D | 10 jun 2016 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 563.000 | 4.050 | 6.866 | Matrícula 139582, 10º RI |
| AP 43 VG E D | 30 mai 2016 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 479.400 | 3.474 | 5.919 | Matrícula 139599, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.552/m² para R$ 5.580/m² (+57%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +0,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 15 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 14 unidades vendidas
- 240 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 2 unidades vendidas
- 222 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Camburiu, 437 | 2021 | 100 | 6.011 |
| Rua Rumaica, 510 | 2024 | 44 | 5.000 |
| Rua Ponta Pora, 1021 | 1970 | 13 | 6.139 |
| Praça Coronel Cipriano de Morais, 256 | 1970 | 6 | 16.500 |
| Rua Rumaica, 424 | 1949 | 3 | — |
| Rua Croata, 820 | 2014 | 71 | 5.612 |