Edifício Carla
Praça General Araripe de Faria, 100
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.706
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 23 out 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 02 AP 22 | 23 out 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.412 | Matrícula 20586, 18º RI |
| AN 04 AP 43 | 28 jul 2025 | 112 m² | 68 m² | R$ 346.000 | 3.089 | 5.088 | Matrícula 20642, 18º RI |
| GR 5 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2025 | 947 m² | — | — | — | — | Matrícula 20643, 18º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 947 m² | — | — | — | — | Matrícula 23440, 18º RI |
| AN 03 AP 31 | 16 nov 2023 | 112 m² | 68 m² | R$ 340.000 | 3.036 | 5.000 | Matrícula 23439, 18º RI |
| AN 06 AP 61 | 1 nov 2023 | 112 m² | 68 m² | R$ 188.752 | 1.685 | 2.776 | Matrícula 21697, 18º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 1 nov 2023 | 947 m² | — | — | — | — | Matrícula 21698, 18º RI |
| AN 07 AP 74 | 3 mai 2018 | 112 m² | 68 m² | R$ 260.000 | 2.321 | 3.824 | Matrícula 21774, 18º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 3 mai 2018 | 947 m² | — | — | — | — | Matrícula 21773, 18º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 27 fev 2018 | 947 m² | — | — | — | — | Matrícula 20657, 18º RI |
| AN 04 AP 43 | 30 out 2017 | 112 m² | 68 m² | R$ 257.758 | 2.301 | 3.791 | Matrícula 20642, 18º RI |
| GR 5 Venda de parte do imóvel | 30 out 2017 | 947 m² | — | — | — | — | Matrícula 20643, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 955/m² para R$ 2.884/m² (+202%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 68 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lake Home Praça General Araripe de Faria, 74 | 2012 | 53 | 4.567 |
| Praça General Araripe de Faria, 30 | 2013 | 36 | 5.297 |
| Condomínio Magical Home Rua Pereira do Lago, 162 | 2019 | 34 | 5.775 |
| Edifício Arbos Butantã Rua Coronel Camisao, 347 | 2011 | 80 | 3.897 |
| Edifício Recanto Butantã Rua Tomás Gonçalves, 121 | 2012 | 56 | 4.369 |
| Rua Tomás Gonçalves, 147 | 2002 | 11 | 5.927 |