Condomínio Magical Home
Rua Pereira do Lago, 162
- R$/m² construído
- 5.775
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.513
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 155 | 28 ago 2026 | 71 m² | 39 m² | R$ 405.000 | 5.704 | 10.385 | Matrícula 249250, 18º RI |
| AP 52 | 27 mar 2026 | 71 m² | 39 m² | R$ 412.000 | 5.803 | 10.564 | Matrícula 249197, 18º RI |
| AP 24 | 17 out 2025 | 71 m² | 39 m² | R$ 410.000 | 5.775 | 10.513 | Matrícula 249184, 18º RI |
| AP 102 | 7 jul 2025 | 71 m² | 39 m² | R$ 440.000 | 6.197 | 11.282 | Matrícula 249222, 18º RI |
| AP 31 Cessão com alienação fiduciária | 5 jun 2025 | 71 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 249186, 18º RI |
| AP 33 | 3 jun 2025 | 71 m² | 39 m² | R$ 425.000 | 5.986 | 10.897 | Matrícula 249188, 18º RI |
| AP 114 | 21 fev 2025 | 71 m² | 39 m² | R$ 465.000 | 6.549 | 11.923 | Matrícula 249229, 18º RI |
| AP 45 | 29 fev 2024 | 71 m² | 39 m² | R$ 405.000 | 5.704 | 10.385 | Matrícula 249195, 18º RI |
| AP 44 | 18 dez 2023 | 71 m² | 39 m² | R$ 255.863 | 3.604 | 6.561 | Matrícula 249194, 18º RI |
| AP 135 | 18 dez 2023 | 71 m² | 39 m² | R$ 278.400 | 3.921 | 7.138 | Matrícula 249240, 18º RI |
| AP 63 | 25 set 2023 | 71 m² | 39 m² | R$ 285.000 | 4.014 | 7.308 | Matrícula 249203, 18º RI |
| AP 83 | 8 fev 2023 | 71 m² | 39 m² | R$ 345.000 | 4.859 | 8.846 | Matrícula 249213, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.450/m² para R$ 5.754/m² (+29%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 39 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça General Araripe de Faria, 30 | 2013 | 36 | 5.297 |
| Edifício Lake Home Praça General Araripe de Faria, 74 | 2012 | 53 | 4.567 |
| Rua Coronel Camisao, 193 | 1999 | 265 | 3.706 |
| Edifício Carla Praça General Araripe de Faria, 100 | 1978 | 29 | 2.857 |
| Rua José Álvares Maciel, 121 | 1974 | 8 | 5.484 |
| Rua José Álvares Maciel, 147 | 1974 | 8 | 5.726 |