Rua José Álvares Maciel, 147
- R$/m² construído
- 5.726
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.726
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 23 set 2025 | 62 m² | 62 m² | R$ 355.000 | 5.726 | 5.726 | Matrícula 41398, 18º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 29 set 2023 | 62 m² | 62 m² | R$ 222.354 | 3.586 | 3.586 | Matrícula 120355, 18º RI |
| AP 41 | 17 mai 2023 | 62 m² | 62 m² | R$ 337.000 | 5.435 | 5.435 | Matrícula 46614, 18º RI |
| AP 32 | 5 abr 2016 | 62 m² | 62 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.226 | Matrícula 29856, 18º RI |
| AP 11 | 4 fev 2015 | 55 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 4.545 | Matrícula 29842, 18º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2012 | 62 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 30329, 18º RI |
| AP 33 | 2 dez 2009 | 62 m² | 62 m² | R$ 125.000 | 2.016 | 2.016 | Matrícula 35079, 18º RI |
| AP 41 | 21 out 2008 | 62 m² | 62 m² | R$ 55.000 | 887 | 887 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 887/m² para R$ 5.726/m² (+545%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 62 m² privativos 6 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Álvares Maciel, 121 | 1974 | 8 | 5.484 |
| Rua José Álvares Maciel, 181 | 1974 | 11 | 5.806 |
| Rua José Álvares Maciel, 221 | 1974 | 11 | 4.548 |
| Rua José Álvares Maciel, 241 | 1974 | 13 | 6.290 |
| Rua José Álvares Maciel, 273 | 1974 | 12 | 5.532 |
| Rua José Álvares Maciel, 37 | 1974 | 10 | — |