Rua José Álvares Maciel, 181
- R$/m² construído
- 5.806
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.826
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 12 fev 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 12 fev 2025 | 62 m² | 46 m² | R$ 360.000 | 5.806 | 7.826 | Matrícula 29864, 18º RI |
| AP 44 | 12 jul 2021 | 62 m² | 46 m² | R$ 345.000 | 5.565 | 7.500 | Matrícula 54608, 18º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2021 | 62 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 29860, 18º RI |
| AP 42 | 12 jan 2021 | 62 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 6.522 | Matrícula 29650, 18º RI |
| AP 24 | 31 ago 2018 | 62 m² | 46 m² | R$ 181.007 | 2.919 | 3.935 | Matrícula 29391, 18º RI |
| AP 23 | 10 jul 2018 | 62 m² | 46 m² | R$ 290.000 | 4.677 | 6.304 | Matrícula 32143, 18º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 22 jun 2017 | 62 m² | 46 m² | R$ 236.951 | 3.822 | 5.151 | Matrícula 29391, 18º RI |
| AP 24 | 23 ago 2012 | 62 m² | 46 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.891 | Matrícula 29391, 18º RI |
| AP 12 | 6 mar 2012 | 62 m² | 46 m² | R$ 75.000 | 1.210 | 1.630 | Matrícula 84679, 18º RI |
| AP 23 | 16 dez 2009 | 62 m² | 46 m² | R$ 145.000 | 2.339 | 3.152 | Matrícula 32143, 18º RI |
| AP 41 | 15 mai 2009 | 62 m² | 46 m² | R$ 90.000 | 1.452 | 1.957 | Matrícula 63245, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.895/m² para R$ 5.806/m² (+206%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 46 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Álvares Maciel, 121 | 1974 | 8 | 5.484 |
| Rua José Álvares Maciel, 147 | 1974 | 8 | 5.726 |
| Rua José Álvares Maciel, 221 | 1974 | 11 | 4.548 |
| Rua José Álvares Maciel, 241 | 1974 | 13 | 6.290 |
| Rua José Álvares Maciel, 273 | 1974 | 12 | 5.532 |
| Rua José Álvares Maciel, 37 | 1974 | 10 | — |