Rua José Álvares Maciel, 273
- R$/m² construído
- 5.532
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 343 mil
- 5 mar 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 5 mar 2025 | 62 m² | — | R$ 343.000 | 5.532 | — | Matrícula 29651, 18º RI |
| AP 43 Adjudicação compulsória | 22 jul 2024 | 62 m² | — | R$ 15.000 | 242 | — | Matrícula 30665, 18º RI |
| AP 31 | 12 ago 2021 | 62 m² | — | R$ 280.000 | 4.516 | — | Matrícula 46686, 18º RI |
| AP 44 | 19 fev 2021 | 62 m² | — | R$ 280.000 | 4.516 | — | Matrícula 29649, 18º RI |
| AP 44 | 28 ago 2020 | 62 m² | — | R$ 280.000 | 4.516 | — | Matrícula 29649, 18º RI |
| AP 31 | 25 jun 2020 | 62 m² | — | R$ 105.000 | 1.694 | — | Matrícula 46686, 18º RI |
| AP 31 | 4 out 2017 | 62 m² | — | R$ 105.000 | 1.694 | — | Matrícula 46686, 18º RI |
| AP 34 | 22 ago 2017 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 29861, 18º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2016 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 29865, 18º RI |
| AB 23 | 8 jan 2014 | 62 m² | — | R$ 270.000 | 4.355 | — | Matrícula 29750, 18º RI |
| AP 33 | 5 set 2008 | 62 m² | — | R$ 98.000 | 1.581 | — | Matrícula 29747, 18º RI |
| AB 13 | 25 jun 2007 | 62 m² | — | R$ 76.000 | 1.226 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.226/m² para R$ 5.532/m² (+351%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Álvares Maciel, 121 | 1974 | 8 | 5.484 |
| Rua José Álvares Maciel, 147 | 1974 | 8 | 5.726 |
| Rua José Álvares Maciel, 181 | 1974 | 11 | 5.806 |
| Rua José Álvares Maciel, 221 | 1974 | 11 | 4.548 |
| Rua José Álvares Maciel, 241 | 1974 | 13 | 6.290 |
| Rua José Álvares Maciel, 37 | 1974 | 10 | — |