Condomínio Magical Home
Rua Pereira do Lago, 162
- R$/m² construído
- 5.775
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.513
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 155 | 28 ago 2026 | 71 m² | 39 m² | R$ 405.000 | 5.704 | 10.385 | Matrícula 249250, 18º RI |
| AP 52 | 27 mar 2026 | 71 m² | 39 m² | R$ 412.000 | 5.803 | 10.564 | Matrícula 249197, 18º RI |
| AP 24 | 17 out 2025 | 71 m² | 39 m² | R$ 410.000 | 5.775 | 10.513 | Matrícula 249184, 18º RI |
| AP 102 | 7 jul 2025 | 71 m² | 39 m² | R$ 440.000 | 6.197 | 11.282 | Matrícula 249222, 18º RI |
| AP 31 Cessão com alienação fiduciária | 5 jun 2025 | 71 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 249186, 18º RI |
| AP 33 | 3 jun 2025 | 71 m² | 39 m² | R$ 425.000 | 5.986 | 10.897 | Matrícula 249188, 18º RI |
| AP 114 | 21 fev 2025 | 71 m² | 39 m² | R$ 465.000 | 6.549 | 11.923 | Matrícula 249229, 18º RI |
| AP 45 | 29 fev 2024 | 71 m² | 39 m² | R$ 405.000 | 5.704 | 10.385 | Matrícula 249195, 18º RI |
| AP 44 | 18 dez 2023 | 71 m² | 39 m² | R$ 255.863 | 3.604 | 6.561 | Matrícula 249194, 18º RI |
| AP 135 | 18 dez 2023 | 71 m² | 39 m² | R$ 278.400 | 3.921 | 7.138 | Matrícula 249240, 18º RI |
| AP 63 | 25 set 2023 | 71 m² | 39 m² | R$ 285.000 | 4.014 | 7.308 | Matrícula 249203, 18º RI |
| AP 83 | 8 fev 2023 | 71 m² | 39 m² | R$ 345.000 | 4.859 | 8.846 | Matrícula 249213, 18º RI |
| AP 31 | 18 nov 2022 | 71 m² | 39 m² | R$ 365.000 | 5.141 | 9.359 | Matrícula 249186, 13º RI |
| AP 105 | 14 out 2022 | 71 m² | 39 m² | R$ 388.600 | 5.473 | 9.964 | Matrícula 249225, 18º RI |
| AP 133 | 11 out 2022 | 71 m² | 39 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 8.974 | Matrícula 249238, 18º RI |
| AP 103 Dação em pagamento | 23 ago 2022 | 71 m² | 39 m² | R$ 355.000 | 5.000 | 9.103 | Matrícula 249223, 18º RI |
| AP 154 | 24 jun 2022 | 71 m² | 39 m² | R$ 365.000 | 5.141 | 9.359 | Matrícula 249249, 18º RI |
| AP 55 | 22 nov 2021 | 71 m² | 39 m² | R$ 370.000 | 5.211 | 9.487 | Matrícula 249200, 18º RI |
| AP 71 | 28 out 2021 | 71 m² | 39 m² | R$ 364.000 | 5.127 | 9.333 | Matrícula 249206, 18º RI |
| AP 62 | 17 set 2021 | 71 m² | 39 m² | R$ 325.000 | 4.577 | 8.333 | Matrícula 249202, 18º RI |
| AP 152 | 15 jul 2021 | 71 m² | 39 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 6.667 | Matrícula 249247, 18º RI |
| AP 13 | 16 abr 2021 | 71 m² | 39 m² | R$ 290.000 | 4.085 | 7.436 | Matrícula 249178, 18º RI |
| AP 24 | 16 abr 2021 | 71 m² | 39 m² | R$ 290.000 | 4.085 | 7.436 | Matrícula 249184, 18º RI |
| AP 105 | 8 mar 2021 | 71 m² | 39 m² | R$ 330.000 | 4.648 | 8.462 | Matrícula 249225, 18º RI |
| AP 113 | 25 fev 2021 | 71 m² | 39 m² | R$ 310.000 | 4.366 | 7.949 | Matrícula 249228, 18º RI |
| AP 103 | 23 dez 2020 | 71 m² | 39 m² | R$ 355.000 | 5.000 | 9.103 | Matrícula 249223, 18º RI |
| AP 154 | 11 dez 2020 | 71 m² | 39 m² | R$ 240.239 | 3.384 | 6.160 | Matrícula 249249, 18º RI |
| AP 52 | 20 nov 2020 | 71 m² | 39 m² | R$ 315.957 | 4.450 | 8.101 | Matrícula 249197, 18º RI |
| AP 124 | 20 nov 2020 | 71 m² | 39 m² | R$ 315.957 | 4.450 | 8.101 | Matrícula 249234, 18º RI |
| AP 134 | 20 nov 2020 | 71 m² | 39 m² | R$ 315.957 | 4.450 | 8.101 | Matrícula 249239, 18º RI |
| AP 121 | 29 out 2020 | 71 m² | 39 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 8.974 | Matrícula 249231, 18º RI |
| AP 54 | 14 out 2020 | 71 m² | 39 m² | R$ 285.281 | 4.018 | 7.315 | Matrícula 249199, 18º RI |
| AP 41 | 15 jul 2020 | 71 m² | 39 m² | R$ 315.957 | 4.450 | 8.101 | Matrícula 245190, 18º RI |
| AP 35 | 30 jun 2020 | 71 m² | 39 m² | R$ 291.400 | 4.104 | 7.472 | Matrícula 249190, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.450/m² para R$ 5.754/m² (+29%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 39 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça General Araripe de Faria, 30 | 2013 | 36 | 5.297 |
| Edifício Lake Home Praça General Araripe de Faria, 74 | 2012 | 53 | 4.567 |
| Rua Coronel Camisao, 193 | 1999 | 265 | 3.706 |
| Edifício Carla Praça General Araripe de Faria, 100 | 1978 | 29 | 2.857 |
| Rua José Álvares Maciel, 121 | 1974 | 8 | 5.484 |
| Rua José Álvares Maciel, 147 | 1974 | 8 | 5.726 |