Rua Tomás Gonçalves, 147
- R$/m² construído
- 5.927
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 705 mil
- 31 out 2024
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 | 31 out 2024 | 119 m² | — | R$ 705.300 | 5.927 | — | Matrícula 167776, 18º RI |
| CS 5 | 15 set 2021 | 116 m² | — | R$ 485.000 | 4.181 | — | Matrícula 167765, 18º RI |
| CS 13 | 23 jun 2021 | 116 m² | — | R$ 450.000 | 3.879 | — | Matrícula 167773, 18º RI |
| CS 3 | 8 dez 2015 | 116 m² | — | R$ 360.000 | 3.103 | — | Matrícula 167763, 18º RI |
| CS 8 | 9 abr 2012 | 116 m² | — | R$ 335.000 | 2.888 | — | Matrícula 167768, 18º RI |
| CS 2 | 22 dez 2009 | 114 m² | — | R$ 107.000 | 939 | — | Matrícula 167762, 18º RI |
| CS 9 | 1 out 2009 | 116 m² | — | R$ 230.000 | 1.983 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 16 | 14 ago 2009 | 119 m² | — | R$ 257.000 | 2.160 | — | Matrícula 167776, 18º RI |
| CS 10 | 31 jul 2007 | 118 m² | — | R$ 115.000 | 975 | — | Matrícula 167770, 18º RI |
| CS 16 | 30 mar 2007 | 119 m² | — | R$ 175.000 | 1.471 | — | Matrícula 167776, 18º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2006 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 167764, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.223/m² para R$ 5.927/m² (+385%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 6 unidades vendidas
- 119 m² 1 unidade vendida
- 118 m² 1 unidade vendida
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Villa del Maré Rua Tomás Gonçalves, 150 | 2012 | 6 | — |
| Rua Tomás Gonçalves, 148 | 2005 | 28 | 6.152 |
| Edifício Recanto Butantã Rua Tomás Gonçalves, 121 | 2012 | 56 | 4.369 |
| Edifício Carla Praça General Araripe de Faria, 100 | 1978 | 29 | 2.857 |
| Edifício Lake Home Praça General Araripe de Faria, 74 | 2012 | 53 | 4.567 |
| Edifício Arbos Butantã Rua Coronel Camisao, 347 | 2011 | 80 | 3.897 |