Condomínio Villa del Maré
Rua Tomás Gonçalves, 150
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 507 mil
- 2 ago 2022
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 E 2 VG | 2 ago 2022 | 129 m² | — | R$ 507.000 | 3.930 | — | Matrícula 213220, 18º RI |
| CASA 9 E 2 V | 18 dez 2020 | 126 m² | — | R$ 560.000 | 4.444 | — | Matrícula 213226, 18º RI |
| CASA 7 E 2 V | 2 nov 2018 | 127 m² | — | R$ 380.000 | 2.992 | — | Matrícula 213224, 18º RI |
| CASA 9 E 2 V | 7 jun 2016 | 126 m² | — | R$ 525.000 | 4.167 | — | Matrícula 213226, 18º RI |
| CASA 6 E 2 V | 18 jun 2015 | 141 m² | — | R$ 430.000 | 3.050 | — | Matrícula 213223, 18º RI |
| CASA 7 E 2 V | 21 jul 2014 | 127 m² | — | R$ 380.000 | 2.992 | — | Matrícula 213224, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 2.992/m² para R$ 3.930/m² (+31%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 1 unidade vendida
- 129 m² 1 unidade vendida
- 127 m² 1 unidade vendida
- 126 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Gonçalves, 147 | 2002 | 11 | 5.927 |
| Rua Tomás Gonçalves, 148 | 2005 | 28 | 6.152 |
| Edifício Recanto Butantã Rua Tomás Gonçalves, 121 | 2012 | 56 | 4.369 |
| Edifício Carla Praça General Araripe de Faria, 100 | 1978 | 29 | 2.857 |
| Rua Professor Ari Bouzan, 204 | 2002 | 3 | — |
| Edifício Lake Home Praça General Araripe de Faria, 74 | 2012 | 53 | 4.567 |