Praça Marechal Deodoro, 406
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.085
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A14 APTO 143 | 10 jun 2026 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 4.737 | 6.000 | Matrícula 70070, 15º RI |
| UNID.AUTONOMA N. | 27 mai 2026 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 225.000 | 3.169 | 4.018 | Matrícula 110683, 15º RI |
| A13 APTO134 | 1 dez 2023 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 5.085 | Matrícula 72785, 15º RI |
| A6 APTO61 | 13 mar 2019 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 5.424 | Matrícula 14064, 15º RI |
| A 5 APTO 51 | 26 dez 2018 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 277.000 | 3.693 | 4.695 | Matrícula 27552, 15º RI |
| A6 APTO64 | 30 nov 2018 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 5.254 | Matrícula 209512, 15º RI |
| A11 APTO113 Arrematação em leilão | 25 ago 2017 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 136.245 | 1.793 | 2.271 | Matrícula 154959, 15º RI |
| A9 APTO94 | 19 jun 2017 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 5.424 | Matrícula 202248, 15º RI |
| A12 APTO 121 | 21 nov 2016 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 215.000 | 2.867 | 3.644 | Matrícula 10124, 15º RI |
| A1 APTO 11 | 20 jul 2016 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 2.400 | 3.051 | Matrícula 236246, 15º RI |
| A6 APTO62 | 20 jan 2016 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.972 | 2.500 | Matrícula 125563, 15º RI |
| A16 APTO163 Arrematação em leilão | 17 nov 2014 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 148.929 | 1.960 | 2.482 | Matrícula 13415, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 3.953/m² (+439%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 13 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 10 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 7 unidades vendidas
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Galvão, 247 | 1948 | 12 | 4.660 |
| Rua Lopes de Oliveira, 681 | 1968 | 6 | — |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 374 | 1955 | 40 | 4.625 |
| Condomínio Trix Rua Brigadeiro Galvão, 312 | 2020 | 38 | 7.982 |
| Edifício Barbi Rua Brigadeiro Galvão, 344 | 1980 | 19 | 3.364 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 322 | 1975 | 31 | 6.204 |