Rua Doutor Albuquerque Lins, 374
- R$/m² construído
- 4.625
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.625
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 1 | 2 set 2026 | 80 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 4.625 | 4.625 | Matrícula 136507, 15º RI |
| A16 APTO 2 | 3 jun 2026 | 63 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 4.500 | Matrícula 40890, 15º RI |
| A15 APTO 2 | 14 ago 2024 | 63 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 5.714 | 6.000 | Matrícula 23679, 15º RI |
| A8 APTO 5 | 31 mar 2023 | 54 m² | 50 m² | R$ 349.000 | 6.463 | 6.980 | Matrícula 38876, 15º RI |
| A7 APTO 4 | 18 jul 2022 | 68 m² | 63 m² | R$ 280.000 | 4.118 | 4.444 | Matrícula 1692, 15º RI |
| A3 APTO 4 | 30 jun 2021 | 68 m² | 63 m² | R$ 220.000 | 3.235 | 3.492 | Matrícula 19851, 15º RI |
| A5 APTO 1 Arrematação em leilão | 4 jun 2021 | 80 m² | 80 m² | R$ 250.810 | 3.135 | 3.135 | Matrícula 136507, 15º RI |
| A3 APTO 2 | 27 mai 2021 | 63 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 5.000 | 5.250 | Matrícula 261705, 15º RI |
| A5 APTO 2 | 12 mar 2021 | 63 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 3.667 | Matrícula 5033, 15º RI |
| A8 APTO 5 | 29 jul 2020 | 54 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 4.000 | Matrícula 38876, 15º RI |
| A7 APTO 1 Arrematação em leilão | 24 mai 2019 | 80 m² | 80 m² | R$ 203.225 | 2.540 | 2.540 | Matrícula 246535, 15º RI |
| A10 APTO 2 | 8 jan 2019 | 63 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 4.500 | Matrícula 91413, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 4.455/m² (+489%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 60 m² privativos 7 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 63 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Marechal Deodoro, 406 | 1970 | 45 | 4.000 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 247 | 1948 | 12 | 4.660 |
| Rua Lopes de Oliveira, 681 | 1968 | 6 | — |
| Rua Brigadeiro Galvão, 153 | 2011 | 189 | 6.913 |
| Praça Marechal Deodoro, 146 | 1970 | 9 | 5.268 |
| Praça Marechal Deodoro, 156 | 1970 | 5 | — |