Rua Lopes de Oliveira, 681
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 30 set 2015
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 30 set 2015 | 113 m² | ≈ 88 m² | R$ 390.000 | 3.451 | 4.432 | Matrícula 52408, 15º RI |
| APTO 12 | 14 set 2009 | 88 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.206 | Matrícula 12251, 15º RI |
| APTO 7 Dação em pagamento | 25 mai 2009 | 107 m² | ≈ 83 m² | R$ 84.800 | 793 | 1.022 | Matrícula 194858, 15º RI |
| APTO 7 | 16 mar 2009 | 107 m² | ≈ 83 m² | R$ 106.000 | 991 | 1.277 | Matrícula 194858, 15º RI |
| APTO 4 | 30 ago 2007 | 113 m² | ≈ 88 m² | R$ 106.200 | 940 | 1.207 | Matrícula 51919, 15º RI |
| APTO 10 5 AN | 6 jun 2006 | 99 m² | ≈ 77 m² | R$ 90.000 | 909 | 1.169 | Matrícula 50331, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 3.451/m² (+280%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 2 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 1 unidade vendida
- 99 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 1 unidade vendida
- 88 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Marechal Deodoro, 406 | 1970 | 45 | 4.000 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 247 | 1948 | 12 | 4.660 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 374 | 1955 | 40 | 4.625 |
| Condomínio Trix Rua Brigadeiro Galvão, 312 | 2020 | 38 | 7.982 |
| Edifício Barbi Rua Brigadeiro Galvão, 344 | 1980 | 19 | 3.364 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 322 | 1975 | 31 | 6.204 |