Praça Oscar da Silva, 160
- R$/m² construído
- 3.624
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.397
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 | 25 mai 2026 | 182 m² | 89 m² | R$ 380.000 | 2.088 | 4.270 | Matrícula 37805, 17º RI |
| AP 34 | 7 mar 2025 | 149 m² | 73 m² | R$ 550.000 | 3.691 | 7.534 | Matrícula 47586, 17º RI |
| AP 54 | 9 jan 2025 | 149 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 8.219 | Matrícula 36897, 17º RI |
| AP 31 | 19 fev 2024 | 149 m² | 73 m² | R$ 530.000 | 3.557 | 7.260 | Matrícula 36683, 17º RI |
| AP 74 | 23 set 2021 | 149 m² | 73 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 6.849 | Matrícula 37671, 17º RI |
| AP 54 | 16 ago 2021 | 149 m² | 73 m² | R$ 484.000 | 3.248 | 6.630 | Matrícula 36897, 17º RI |
| AP 92 | 30 jul 2021 | 182 m² | 89 m² | R$ 475.000 | 2.610 | 5.337 | Matrícula 37542, 17º RI |
| AP 24 | 22 jan 2021 | 149 m² | 73 m² | R$ 352.233 | 2.364 | 4.825 | Matrícula 36599, 17º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 13 nov 2020 | 149 m² | 73 m² | R$ 248.145 | 1.665 | 3.399 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 21 | 13 nov 2020 | 149 m² | 73 m² | R$ 248.145 | 1.665 | 3.399 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 13 nov 2020 | 149 m² | 73 m² | R$ 176.290 | 1.183 | 2.415 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 13 nov 2020 | 149 m² | 73 m² | R$ 248.145 | 1.665 | 3.399 | Matrícula 0, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 2.088/m² (+185%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 73 m² privativos 19 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 89 m² privativos 6 unidades vendidas
- 526 m² construídos, 258 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Jordão, 269 | 1976 | 46 | 3.852 |
| Rua Diva da Silva, 17 | 2014 | 3 | — |
| Rua Cassio de Almeida, 217 | 1970 | 4 | — |
| Rua Manuel de Almeida, 330 | 1981 | 4 | — |
| Travessa Leandro Ferreira, 171 | 1987 | 4 | — |
| Condomínio Bay Vista Rua Manuel de Almeida, 307 | 2022 | 27 | 5.295 |