Edifício Chateau Lafite
Praça Pereira Coutinho, 71
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 8 dez 2022
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 6 VG Dação em pagamento | 8 dez 2022 | 988 m² | — | R$ 2.275.496 | 2.303 | — | Matrícula 167403, 4º RI |
| AP 181 E 6 VG | 11 ago 2022 | 922 m² | — | R$ 22.000.000 | 23.861 | — | Matrícula 167417, 4º RI |
| AP 191 E 10 VG | 18 mai 2022 | 1.652 m² | — | R$ 38.000.000 | 23.002 | — | Matrícula 167418, 4º RI |
| AP 111 E 6 VG | 12 mai 2022 | 922 m² | — | R$ 18.844.360 | 20.439 | — | Matrícula 167411, 4º RI |
| AP 41 E 6 VG | 26 abr 2018 | 929 m² | — | R$ 11.900.000 | 12.809 | — | Matrícula 167405, 4º RI |
| AP 181 E 6 V Outra transmissão | 17 jun 2013 | 922 m² | — | R$ 8.405.472 | 9.117 | — | Matrícula 167417, 4º RI |
| AP 191 E 10 Dação em pagamento | 4 jul 2012 | 1.652 m² | — | R$ 2.966.210 | 1.796 | — | Matrícula 167418, 4º RI |
| AP 91 E 6 VG | 21 jun 2012 | 922 m² | — | R$ 11.340.000 | 12.299 | — | Matrícula 167409, 4º RI |
| AP 91 E 6 VG Cessão de direitos | 21 jun 2012 | 922 m² | — | R$ 11.340.000 | 12.299 | — | Matrícula 167409, 4º RI |
| AP 161 E 6 V | 18 abr 2011 | 922 m² | — | R$ 9.000.000 | 9.761 | — | Matrícula 167415, 4º RI |
| AP 121 E 6 V | 23 mar 2009 | 922 m² | — | R$ 5.950.000 | 6.453 | — | Matrícula 167412, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 6.453/m² para R$ 23.002/m² (+256%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 922 m² 5 unidades vendidas
- 1.652 m² 1 unidade vendida
- 988 m² 1 unidade vendida
- 929 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chateau Margaux Praça Pereira Coutinho, 51 | 2003 | 31 | 26.675 |
| Edifício Villa D'Este Rua Lourenço de Almeida, 772 | 1987 | 12 | — |
| Edifício Villeneuve Praça Pereira Coutinho, 135 | 1988 | 8 | 13.283 |
| Edifício Maison Ravel Rua Brás Cardoso, 222 | 1988 | 45 | 17.170 |
| Rua Lourenço de Almeida, 657 | 1988 | 49 | 17.825 |
| Edifício Piazza di Trevi Rua Lourenço de Almeida, 580 | 1988 | 11 | — |