Edifício Piazza di Trevi
Rua Lourenço de Almeida, 580
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 29 mai 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP11 E 4VGS Integralização de capital | 29 mai 2025 | 560 m² | 307 m² | R$ 5.011.001 | 8.948 | 16.322 | Matrícula 98103, 4º RI |
| AP 51 E 4VGS | 16 mai 2023 | 560 m² | 307 m² | R$ 7.450.000 | 13.304 | 24.267 | Matrícula 97678, 4º RI |
| AP11 E 4VGS | 11 abr 2023 | 560 m² | 307 m² | R$ 7.000.000 | 12.500 | 22.801 | Matrícula 98103, 4º RI |
| AP 41 E 4VGS | 1 jul 2021 | 560 m² | 307 m² | R$ 8.330.000 | 14.875 | 27.134 | Matrícula 100497, 4º RI |
| AP 141 E 5VGS | 27 mai 2021 | 898 m² | 493 m² | R$ 8.000.000 | 8.909 | 16.227 | Matrícula 97331, 4º RI |
| AP 61 E 4VGS | 22 dez 2020 | 560 m² | 307 m² | R$ 6.700.000 | 11.964 | 21.824 | Matrícula 100273, 4º RI |
| AP 81 E 4VGS Outra transmissão | 16 out 2020 | 560 m² | 307 m² | R$ 525.661 | 939 | 1.712 | Matrícula 96444, 4º RI |
| AP 41 E 4VGS | 13 dez 2016 | 560 m² | 307 m² | R$ 6.100.000 | 10.893 | 19.870 | Matrícula 100497, 4º RI |
| AP 51 E 4VGS | 13 out 2010 | 560 m² | 307 m² | R$ 2.350.000 | 4.196 | 7.655 | Matrícula 97678, 4º RI |
| AP 91 E 4VGS | 19 nov 2008 | 560 m² | 307 m² | R$ 2.050.000 | 3.661 | 6.678 | Matrícula 97933, 4º RI |
| AP 91 E 4VGS Dação em pagamento | 30 abr 2007 | 560 m² | 307 m² | R$ 1.320.000 | 2.357 | 4.300 | Matrícula 97333, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 3.661/m² para R$ 12.902/m² (+252%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 560 m² construídos, 307 m² privativos 6 unidades vendidas
- 898 m² construídos, 493 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Afonso, 119 | 1988 | 10 | 1.700 |
| Edifício Chateau Margaux Praça Pereira Coutinho, 51 | 2003 | 31 | 26.675 |
| Edifício Cala di Volpe Rua Lourenço de Almeida, 567 | 2001 | 5 | — |
| Edifício Mont Blanc Rua Lourenço de Almeida, 524 | 1990 | 6 | 18.501 |
| Rua Lourenço de Almeida, 657 | 1988 | 49 | 17.825 |
| Edifício Chateau Lafite Praça Pereira Coutinho, 71 | 2003 | 11 | — |