Edifício Mont Blanc
Rua Lourenço de Almeida, 524
- R$/m² construído
- 18.501
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 29.974
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 12 mi
- 25 mar 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 5 VG | 25 mar 2026 | 627 m² | 387 m² | R$ 11.600.000 | 18.501 | 29.974 | Matrícula 107558, 4º RI |
| AP 131 E 5 VG | 10 out 2022 | 627 m² | 387 m² | R$ 11.000.000 | 17.544 | 28.424 | Matrícula 120585, 4º RI |
| AP 101 E 5 VG | 1 ago 2022 | 627 m² | 387 m² | R$ 10.500.000 | 16.746 | 27.132 | Matrícula 107842, 4º RI |
| AP 81 E 5 VG | 12 nov 2021 | 627 m² | 387 m² | R$ 6.350.000 | 10.128 | 16.408 | Matrícula 120835, 4º RI |
| AP 91 E 5 VG | 4 mai 2021 | 627 m² | 387 m² | R$ 10.300.000 | 16.427 | 26.615 | Matrícula 106032, 4º RI |
| AP 111 E 5 V | 27 out 2015 | 627 m² | 387 m² | R$ 7.500.000 | 11.962 | 19.380 | Matrícula 107559, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 11.962/m² para R$ 18.501/m² (+55%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 627 m² construídos, 387 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Victoria Park Rua Lourenço de Almeida, 478 | 1993 | 11 | 18.560 |
| Rua Antônio Afonso, 15 | 1995 | 6 | — |
| Rua Lourenço de Almeida, 509 | 1977 | 28 | 14.751 |
| Rua Antônio Afonso, 119 | 1988 | 10 | 1.700 |
| Edifício Piazza di Trevi Rua Lourenço de Almeida, 580 | 1988 | 11 | — |
| Edifício Cala di Volpe Rua Lourenço de Almeida, 567 | 2001 | 5 | — |