Edifício Cala di Volpe
Rua Lourenço de Almeida, 567
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 12 mi
- 24 fev 2022
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 7 VGS | 24 fev 2022 | 1.105 m² | 617 m² | R$ 12.268.000 | 11.102 | 19.883 | Matrícula 157274, 4º RI |
| AP 81 E 8 VG | 12 jul 2013 | 1.546 m² | 862 m² | R$ 11.800.000 | 7.633 | 13.689 | Matrícula 157277, 4º RI |
| AP 21 E 7 VG Outra transmissão | 1 abr 2010 | 1.105 m² | 617 m² | R$ 2.433.017 | 2.202 | 3.943 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 E 7 VG | 8 abr 2009 | 1.105 m² | 617 m² | R$ 4.200.000 | 3.801 | 6.807 | Matrícula 157274, 4º RI |
| AP 61 E 7 VG | 30 abr 2007 | 1.105 m² | 617 m² | R$ 1.780.000 | 1.611 | 2.885 | Matrícula 157275, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.611/m² para R$ 11.102/m² (+589%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +189%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.105 m² construídos, 617 m² privativos 3 unidades vendidas
- 1.546 m² construídos, 862 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Fernandes, 230 | 1992 | 13 | 11.362 |
| Rua Lourenço de Almeida, 509 | 1977 | 28 | 14.751 |
| Rua Domingos Fernandes, 251 | 2000 | 12 | — |
| Condomínio Ed Mon Jardin Rua Escobar Ortiz, 402 | 1995 | 8 | 11.397 |
| Edifício Piazza di Trevi Rua Lourenço de Almeida, 580 | 1988 | 11 | — |
| Rua Lourenço de Almeida, 657 | 1988 | 49 | 17.825 |