Praça Pinheiro da Cunha, 245
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 23 dez 2019
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FDS | 23 dez 2019 | 80 m² | — | R$ 580.000 | 7.250 | — | Matrícula 38416, 6º RI |
| FDS | 10 mai 2013 | 80 m² | — | R$ 155.000 | 1.938 | — | Matrícula 38416, 6º RI |
| FDS Venda de parte do imóvel | 30 jul 2007 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 38416, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2019 a mediana foi de R$ 1.938/m² para R$ 7.250/m² (+274%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Pinheiro da Cunha, 251 | 1970 | 8 | 8.317 |
| Rua Huet Bacelar, 256 | 1967 | 4 | — |
| Praça Pinheiro da Cunha, 207 | 2024 | 162 | 6.762 |
| Rua Umburetama, 75 | 2009 | 5 | — |
| Rua Santa Aurélia, 377 | 1972 | 3 | 4.146 |
| Rua Vieira de Almeida, 87 | 1971 | 8 | — |