Praça Rene Barreto, 20
- R$/m² construído
- 5.074
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.507
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 09 | 30 jul 2026 | 107 m² | 83 m² | R$ 480.000 | 4.486 | 5.783 | Matrícula 31904, 10º RI |
| AP 01 | 21 nov 2024 | 83 m² | 65 m² | R$ 470.000 | 5.663 | 7.231 | Matrícula 31852, 10º RI |
| AP 01 | 10 mar 2009 | 83 m² | 65 m² | R$ 118.000 | 1.422 | 1.815 | Matrícula 31852, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.422/m² para R$ 4.486/m² (+216%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
- 83 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dronsfield, 421 | 1983 | 24 | 1.887 |
| Rua John Harrison, 299 | 2015 | 113 | 2.609 |
| Rua Dronsfield, 378 | 1975 | 13 | 3.421 |
| Rua João Pereira, 236 | 1967 | 4 | — |
| Rua Domingos Rodrigues, 15 | 1970 | 7 | 5.310 |
| Rua Clemente Álvares, 560 | 1970 | 14 | 3.118 |