Rua Dronsfield, 421
- R$/m² construído
- 1.887
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 1983
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 68 Adjudicação | 6 abr 2026 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 49541, 10º RI |
| BX 04 Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 49542, 10º RI |
| CJ 68 Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 49541, 10º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 31 jul 2025 | 43 m² | — | R$ 20.000 | 465 | — | Matrícula 49902, 10º RI |
| CJ 75 | 31 jul 2025 | 53 m² | — | R$ 100.000 | 1.887 | — | Matrícula 49901, 10º RI |
| CJ 11 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2025 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 49455, 10º RI |
| CJ 02 | 1 nov 2024 | 51 m² | — | R$ 125.000 | 2.451 | — | Matrícula 49451, 10º RI |
| CJ 34 | 21 jun 2024 | 54 m² | — | R$ 100.000 | 1.852 | — | Matrícula 55612, 10º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 21 jun 2024 | 43 m² | — | R$ 80.000 | 1.860 | — | Matrícula 55613, 10º RI |
| BX 04 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 49542, 10º RI |
| CJ 68 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 49541, 10º RI |
| CJ 11 Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 49455, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 1.887/m² (+258%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 4 unidades vendidas
- 54 m² 3 unidades vendidas
- 53 m² 3 unidades vendidas
- 57 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Pereira, 236 | 1967 | 4 | — |
| Praça Rene Barreto, 20 | 1968 | 3 | 5.074 |
| Rua Dronsfield, 378 | 1975 | 13 | 3.421 |
| Rua Domingos Rodrigues, 15 | 1970 | 7 | 5.310 |
| Rua Clemente Álvares, 560 | 1970 | 14 | 3.118 |
| Rua John Harrison, 299 | 2015 | 113 | 2.609 |