Residencial Prata
Praça São Domingos do Prata, 14
- R$/m² construído
- 4.906
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.912
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 | 23 set 2025 | 42 m² | 34 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.882 | Matrícula 171248, 16º RI |
| AP 01 | 26 fev 2025 | 40 m² | 34 m² | R$ 202.000 | 5.050 | 5.941 | Matrícula 171245, 16º RI |
| AP 13 | 16 mai 2023 | 40 m² | 34 m² | R$ 179.000 | 4.475 | 5.265 | Matrícula 171251, 16º RI |
| AP 01 | 22 jul 2021 | 40 m² | 34 m² | R$ 107.670 | 2.692 | 3.167 | Matrícula 171245, 16º RI |
| AP 22 | 27 jul 2020 | 40 m² | 34 m² | R$ 130.000 | 3.250 | 3.824 | Matrícula 171255, 16º RI |
| AP 22 | 29 mai 2020 | 40 m² | 34 m² | R$ 158.000 | 3.950 | 4.647 | Matrícula 171254, 16º RI |
| AP 04 | 27 mar 2019 | 42 m² | 34 m² | R$ 173.000 | 4.119 | 5.088 | Matrícula 171248, 16º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 6 set 2018 | 40 m² | 34 m² | R$ 90.000 | 2.250 | 2.647 | Matrícula 171249, 16º RI |
| AP 02 Dação em pagamento | 6 set 2018 | 40 m² | 34 m² | R$ 90.000 | 2.250 | 2.647 | Matrícula 171246, 16º RI |
| AP 01 Dação em pagamento | 6 set 2018 | 40 m² | 34 m² | R$ 90.000 | 2.250 | 2.647 | Matrícula 171245, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 4.119/m² para R$ 4.906/m² (+19%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 34 m² privativos 5 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 34 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Alzira Praça São Domingos do Prata, 27 | 2024 | 8 | 6.308 |
| Rua Poxoreu, 206 | 2013 | 10 | 6.552 |
| Condomínio Res Astorga Rua Astorga, 90 | 2018 | 8 | 2.957 |
| Edifício Vita Felice Rua Astorga, 120 | 2006 | 35 | 3.807 |
| Condomínio Res Dolce Vita Rua Nazaré da Mota, 276 | 2014 | 8 | 4.768 |
| Rua Poxoreu, 30 | 2015 | 12 | — |