Condomínio Res Astorga
Rua Astorga, 90
- R$/m² construído
- 2.957
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.932
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 18 | 20 jul 2026 | 64 m² | 37 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 4.054 | Matrícula 185399, 16º RI |
| APTO 05 | 13 fev 2026 | 59 m² | 37 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 4.324 | Matrícula 185386, 16º RI |
| APTO 04 | 31 out 2025 | 64 m² | 37 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 6.486 | Matrícula 185385, 16º RI |
| APTO 11 | 11 abr 2025 | 64 m² | 37 m² | R$ 205.000 | 3.203 | 5.541 | Matrícula 185392, 16º RI |
| APTO 02 | 31 mai 2022 | 59 m² | 37 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 5.946 | Matrícula 185383, 16º RI |
| APTO 07 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2022 | 80 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 185388, 16º RI |
| APTO 14 | 12 jan 2022 | 80 m² | 55 m² | R$ 222.600 | 2.782 | 4.047 | Matrícula 185395, 16º RI |
| APTO 08 | 9 nov 2021 | 59 m² | 37 m² | R$ 222.000 | 3.763 | 6.000 | Matrícula 185389, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.763/m² para R$ 2.528/m² (−33%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 37 m² privativos 3 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 37 m² privativos 3 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vita Felice Rua Astorga, 120 | 2006 | 35 | 3.807 |
| Rua Poxoreu, 206 | 2013 | 10 | 6.552 |
| Rua Poxoreu, 30 | 2015 | 12 | — |
| Residencial Prata Praça São Domingos do Prata, 14 | 2017 | 10 | 4.906 |
| Rua Alto Garcas, 93 | 1967 | 3 | 3.112 |
| Edifício Brecheret Rua Astorga, 180 | 2011 | 47 | 3.333 |