Edifício Peme
Praça Tenório de Aguiar, 63
- R$/m² construído
- 3.952
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.860
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 DP E 4VG | 31 ago 2026 | 344 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.450.000 | 4.215 | 6.250 | Matrícula 148515, 3º RI |
| AP 71 DP E 5VG | 14 abr 2026 | 353 m² | ≈ 239 m² | R$ 1.600.000 | 4.533 | 6.695 | Matrícula 148520, 3º RI |
| AP 22 DP E 4VG | 23 fev 2026 | 340 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.643.000 | 4.832 | 7.143 | Matrícula 148511, 3º RI |
| AP 61 DP E 5VG | 27 jun 2025 | 347 m² | ≈ 234 m² | R$ 1.280.000 | 3.689 | 5.470 | Matrícula 148518, 3º RI |
| AP 22 DP E 4VG | 13 jun 2025 | 340 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.000.000 | 2.941 | 4.348 | Matrícula 148511, 3º RI |
| AP 51 DP E 4VG | 28 fev 2024 | 344 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.200.000 | 3.488 | 5.172 | Matrícula 148516, 3º RI |
| AP 61 DP E 5VG Dação em pagamento | 27 dez 2022 | 347 m² | ≈ 234 m² | R$ 354.710 | 1.022 | 1.516 | Matrícula 148518, 3º RI |
| AP 11 DP E 3VG | 27 set 2022 | 323 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.250.000 | 3.870 | 5.734 | Matrícula 148508, 3º RI |
| AP 11 DP E 3VG Dação em pagamento | 17 ago 2022 | 323 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.250.000 | 3.870 | 5.734 | Matrícula 148508, 3º RI |
| AP 12 DP E 3VG | 4 mar 2022 | 327 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.035.000 | 3.165 | 4.683 | Matrícula 148509, 3º RI |
| AP 12 DP E 3VG Dação em pagamento | 11 fev 2022 | 327 m² | ≈ 221 m² | R$ 601.539 | 1.840 | 2.722 | Matrícula 148509, 3º RI |
| AP 41 DP E 4VG Dação em pagamento | 7 fev 2022 | 340 m² | ≈ 230 m² | R$ 900.000 | 2.647 | 3.913 | Matrícula 148514, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.794/m² para R$ 4.533/m² (+62%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 340 m² construídos, ≈ 230 m² privativos 4 unidades vendidas
- 344 m² construídos, ≈ 232 m² privativos 3 unidades vendidas
- 500 m² construídos, ≈ 338 m² privativos 2 unidades vendidas
- 347 m² construídos, ≈ 234 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cdssa Siciliano, 352 | 1970 | 9 | 4.179 |
| Rua Cdssa Siciliano, 350 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Magnific Rua Cdssa Siciliano, 242 | 1966 | 34 | 5.386 |
| Rua Antônio Guganis, 11 | 1960 | 22 | — |
| Rua Amoroso Costa, 75 | 1960 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Saraiva, 780 | 1958 | 4 | — |