Rua Cdssa Siciliano, 352
- R$/m² construído
- 4.179
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 489 mil
- 2 mai 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 9 3 AND | 2 mai 2025 | 117 m² | — | R$ 489.000 | 4.179 | — | Matrícula 21419, 3º RI |
| APTO 8 E GARAGEM | 19 abr 2022 | 107 m² | — | R$ 426.000 | 3.981 | — | Matrícula 133263, 3º RI |
| AP 7 E VG | 10 ago 2021 | 117 m² | — | R$ 470.000 | 4.017 | — | Matrícula 130925, 3º RI |
| APTO 6 | 16 jul 2021 | 107 m² | — | R$ 362.000 | 3.383 | — | Matrícula 134526, 3º RI |
| APTO 5 | 26 fev 2018 | 117 m² | — | R$ 458.000 | 3.915 | — | Matrícula 67711, 3º RI |
| AP 7 E VG Venda de parte do imóvel | 19 set 2017 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 130926, 3º RI |
| APTO 5 | 14 mar 2016 | 117 m² | — | R$ 318.000 | 2.718 | — | Matrícula 67711, 3º RI |
| APTO 4 | 13 nov 2014 | 94 m² | — | R$ 136.852 | 1.456 | — | Matrícula 26084, 3º RI |
| AP 1 E VG | 12 jun 2013 | 117 m² | — | R$ 310.000 | 2.650 | — | Matrícula 120761, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.650/m² para R$ 4.179/m² (+58%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 4 unidades vendidas
- 107 m² 2 unidades vendidas
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cdssa Siciliano, 350 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Peme Praça Tenório de Aguiar, 63 | 2015 | 27 | 3.952 |
| Edifício Magnific Rua Cdssa Siciliano, 242 | 1966 | 34 | 5.386 |
| Rua Antônio Guganis, 11 | 1960 | 22 | — |
| Rua Conselheiro Saraiva, 641 | 1969 | 65 | 4.936 |
| Rua Padre Azevedo, 88 | 2002 | 3 | — |