Rua Conselheiro Saraiva, 641
- R$/m² construído
- 4.936
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.092
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 18 Garagem ou depósito | 31 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 140748, 3º RI |
| APTO 901 | 31 ago 2026 | 87 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 6.429 | Matrícula 140747, 3º RI |
| APTO 502 | 11 jun 2026 | 59 m² | 49 m² | R$ 325.000 | 5.508 | 6.633 | Matrícula 14389, 3º RI |
| AP 809 | 27 fev 2026 | 67 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 5.714 | Matrícula 1529, 3º RI |
| APTO 402 | 7 nov 2025 | 60 m² | 49 m² | R$ 282.000 | 4.700 | 5.755 | Matrícula 146170, 3º RI |
| APTO 906 | 7 fev 2025 | 44 m² | 35 m² | R$ 75.000 | 1.705 | 2.143 | Matrícula 6114, 3º RI |
| APTO 205 | 2 set 2024 | 60 m² | 49 m² | R$ 320.000 | 5.333 | 6.531 | Matrícula 47304, 3º RI |
| APTO 704 | 25 jul 2023 | 59 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 6.122 | Matrícula 97686, 3º RI |
| APTO 307 | 12 mai 2023 | 44 m² | 35 m² | R$ 300.000 | 6.818 | 8.571 | Matrícula 53855, 8º RI |
| APTO 104 | 5 abr 2023 | 59 m² | 49 m² | R$ 301.667 | 5.113 | 6.156 | Matrícula 82820, 3º RI |
| APTO 1108 | 10 set 2021 | 44 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 5.714 | Matrícula 27010, 3º RI |
| APTO 705 | 20 jan 2021 | 59 m² | 49 m² | R$ 262.000 | 4.441 | 5.347 | Matrícula 89677, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 5.172/m² (+385%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 35 m² privativos 16 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 49 m² privativos 12 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 49 m² privativos 6 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Zuquim, 875 | 1969 | 39 | 2.958 |
| Rua Doutor Zuquim, 847 | 1966 | 7 | 3.333 |
| Edifício Magnific Rua Cdssa Siciliano, 242 | 1966 | 34 | 5.386 |
| Rua Doutor Zuquim, 835 | 1966 | 5 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 837 | 1959 | 18 | 5.521 |
| Rua Doutor Zuquim, 957 | 2017 | 114 | 5.060 |