Rua Conselheiro Saraiva, 641
- R$/m² construído
- 4.936
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.092
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 18 Garagem ou depósito | 31 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 140748, 3º RI |
| APTO 901 | 31 ago 2026 | 87 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 6.429 | Matrícula 140747, 3º RI |
| APTO 502 | 11 jun 2026 | 59 m² | 49 m² | R$ 325.000 | 5.508 | 6.633 | Matrícula 14389, 3º RI |
| AP 809 | 27 fev 2026 | 67 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 5.714 | Matrícula 1529, 3º RI |
| APTO 402 | 7 nov 2025 | 60 m² | 49 m² | R$ 282.000 | 4.700 | 5.755 | Matrícula 146170, 3º RI |
| APTO 906 | 7 fev 2025 | 44 m² | 35 m² | R$ 75.000 | 1.705 | 2.143 | Matrícula 6114, 3º RI |
| APTO 205 | 2 set 2024 | 60 m² | 49 m² | R$ 320.000 | 5.333 | 6.531 | Matrícula 47304, 3º RI |
| APTO 704 | 25 jul 2023 | 59 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 6.122 | Matrícula 97686, 3º RI |
| APTO 307 | 12 mai 2023 | 44 m² | 35 m² | R$ 300.000 | 6.818 | 8.571 | Matrícula 53855, 8º RI |
| APTO 104 | 5 abr 2023 | 59 m² | 49 m² | R$ 301.667 | 5.113 | 6.156 | Matrícula 82820, 3º RI |
| APTO 1108 | 10 set 2021 | 44 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 5.714 | Matrícula 27010, 3º RI |
| APTO 705 | 20 jan 2021 | 59 m² | 49 m² | R$ 262.000 | 4.441 | 5.347 | Matrícula 89677, 3º RI |
| APTO 305 | 12 nov 2020 | 60 m² | 49 m² | R$ 249.000 | 4.150 | 5.082 | Matrícula 138761, 3º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 12 nov 2020 | 29 m² | — | R$ 36.000 | 1.241 | — | Matrícula 32590, 3º RI |
| APTO 303 | 28 out 2020 | 59 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.102 | Matrícula 80237, 3º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 28 out 2020 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 80236, 3º RI |
| APTO 207 | 20 jan 2020 | 44 m² | 35 m² | R$ 197.400 | 4.486 | 5.640 | Matrícula 92855, 3º RI |
| APTO 901 | 11 dez 2019 | 87 m² | 70 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 3.714 | Matrícula 140747, 3º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 11 dez 2019 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 140748, 3º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 16 jul 2019 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 33867, 3º RI |
| APTO 701 | 16 jul 2019 | 86 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 3.837 | 4.714 | Matrícula 45540, 3º RI |
| APTO 208 | 25 jun 2019 | 44 m² | 35 m² | R$ 210.000 | 4.773 | 6.000 | Matrícula 73580, 3º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 24 set 2018 | 29 m² | — | R$ 33.400 | 1.152 | — | Matrícula 155233, 3º RI |
| APTO 1009 | 24 set 2018 | 67 m² | 49 m² | R$ 73.700 | 1.100 | 1.504 | Matrícula 137489, 3º RI |
| APTO 107 | 20 set 2018 | 44 m² | 35 m² | R$ 160.000 | 3.636 | 4.571 | Matrícula 63569, 3º RI |
| 637 APTO 603 | 28 fev 2018 | 59 m² | 49 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 4.898 | Matrícula 149381, 3º RI |
| BOX 17 Abaixo da referência | 19 jan 2018 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 108104, 3º RI |
| AP 407 | 19 jan 2018 | 44 m² | 35 m² | R$ 45.000 | 1.023 | 1.286 | Matrícula 108102, 3º RI |
| AP 408 | 19 jan 2018 | 44 m² | 35 m² | R$ 45.000 | 1.023 | 1.286 | Matrícula 108103, 3º RI |
| APTO 909 | 9 nov 2017 | 68 m² | 49 m² | R$ 235.000 | 3.456 | 4.796 | Matrícula 65152, 3º RI |
| APTO 1007 | 31 mar 2017 | 44 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 5.714 | Matrícula 28537, 3º RI |
| APTO 502 | 20 mar 2017 | 59 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.490 | Matrícula 14389, 3º RI |
| APTO 603 | 28 jul 2016 | 59 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.490 | Matrícula 149381, 3º RI |
| APTO 605 | 8 jul 2016 | 60 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 5.102 | Matrícula 4604, 3º RI |
| APTO 706 | 1 jul 2016 | 44 m² | 35 m² | R$ 207.000 | 4.705 | 5.914 | Matrícula 7314, 3º RI |
| APTO 1005 | 24 mar 2015 | 59 m² | 49 m² | R$ 270.000 | 4.576 | 5.510 | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 1007 | 17 jul 2014 | 44 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.273 | 2.857 | Matrícula 28537, 3º RI |
| APTO 105 | 5 jul 2014 | 59 m² | 49 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 4.694 | Matrícula 32437, 3º RI |
| APTO 401 | 1 out 2013 | 86 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 4.286 | Matrícula 35979, 3º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 1 out 2013 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 35980, 3º RI |
| APTO 301 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2013 | 87 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 100305, 3º RI |
| APTO 509 | 9 dez 2011 | 68 m² | 49 m² | R$ 150.000 | 2.206 | 3.061 | Matrícula 123217, 3º RI |
| APTO 103 | 6 dez 2011 | 59 m² | 49 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.878 | Matrícula 6612, 3º RI |
| APTO 506 | 24 nov 2011 | 44 m² | 35 m² | R$ 155.000 | 3.523 | 4.429 | Matrícula 96745, 3º RI |
| APTO 607 | 18 mar 2011 | 44 m² | 35 m² | R$ 105.000 | 2.386 | 3.000 | Matrícula 5043, 3º RI |
| APTO 608 | 18 mar 2011 | 44 m² | 35 m² | R$ 105.000 | 2.386 | 3.000 | Matrícula 3061, 3º RI |
| APTO 1006 | 29 dez 2010 | 44 m² | 35 m² | R$ 110.000 | 2.500 | 3.143 | Matrícula 11764, 3º RI |
| APTO 205 | 1 dez 2010 | 60 m² | 49 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 2.041 | Matrícula 47304, 3º RI |
| APTO 501 Venda de parte do imóvel | 22 set 2010 | 86 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 7374, 3º RI |
| BOX 12 Venda de parte do imóvel | 22 set 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 7375, 3º RI |
| APTO 1006 | 3 ago 2010 | 44 m² | 35 m² | R$ 90.000 | 2.045 | 2.571 | Matrícula 11764, 3º RI |
| APTO 505 | 1 jul 2010 | 59 m² | 49 m² | R$ 110.000 | 1.864 | 2.245 | Matrícula 93119, 3º RI |
| AP 508 | 23 out 2009 | 44 m² | 35 m² | R$ 110.000 | 2.500 | 3.143 | Matrícula 6950, 3º RI |
| BX 22 Garagem ou depósito | 23 out 2009 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 6950, 3º RI |
| APTO 304 | 19 jun 2009 | 59 m² | 49 m² | R$ 130.000 | 2.203 | 2.653 | Matrícula 29311, 3º RI |
| APTO 103 | 10 jun 2009 | 59 m² | 49 m² | R$ 40.000 | 678 | 816 | Matrícula 6612, 3º RI |
| APTO 1005 | 18 fev 2008 | 59 m² | 49 m² | R$ 50.000 | 847 | 1.020 | Matrícula 123078, 3º RI |
| APTO 209 | 31 jan 2008 | 68 m² | 49 m² | R$ 50.000 | 735 | 1.020 | Matrícula 27167, 3º RI |
| APTO 606 | 21 jan 2008 | 44 m² | 35 m² | R$ 60.000 | 1.364 | 1.714 | Matrícula 15230, 3º RI |
| APTO 902 | 5 jan 2007 | 60 m² | 49 m² | R$ 55.000 | 917 | 1.122 | Matrícula 80061, 3º RI |
| APTO 103 | 21 nov 2006 | 59 m² | 49 m² | R$ 40.000 | 678 | 816 | Matrícula 6612, 3º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 26 mai 2006 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 108104, 3º RI |
| APTO 1103 | 24 mai 2006 | 60 m² | 49 m² | R$ 78.000 | 1.300 | 1.592 | Matrícula 2119, 3º RI |
| APTO 205 | 15 mai 2006 | 60 m² | 49 m² | R$ 50.000 | 833 | 1.020 | Matrícula 47304, 3º RI |
| APTO 503 | 16 mar 2006 | 59 m² | 49 m² | R$ 86.000 | 1.458 | 1.755 | Matrícula 36340, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 5.172/m² (+385%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 35 m² privativos 16 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 49 m² privativos 12 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 49 m² privativos 6 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Zuquim, 875 | 1969 | 39 | 2.958 |
| Rua Doutor Zuquim, 847 | 1966 | 7 | 3.333 |
| Edifício Magnific Rua Cdssa Siciliano, 242 | 1966 | 34 | 5.386 |
| Rua Doutor Zuquim, 835 | 1966 | 5 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 837 | 1959 | 18 | 5.521 |
| Rua Doutor Zuquim, 957 | 2017 | 114 | 5.060 |