Praça Visconde de Sousa Fontes, 350
- R$/m² construído
- 5.423
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.259
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 17 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 17 jun 2026 | 461 m² | 270 m² | R$ 2.500.000 | 5.423 | 9.259 | Matrícula 201871, 6º RI |
| AP 11 | 24 nov 2025 | 605 m² | 374 m² | R$ 1.400.000 | 2.314 | 3.743 | Matrícula 201866, 6º RI |
| AP 121 | 4 set 2025 | 461 m² | 270 m² | R$ 3.850.000 | 8.351 | 14.259 | Matrícula 201877, 6º RI |
| AP 111 | 25 abr 2024 | 461 m² | 270 m² | R$ 3.000.000 | 6.508 | 11.111 | Matrícula 201876, 6º RI |
| AP 111 | 11 mar 2024 | 461 m² | 270 m² | R$ 2.115.003 | 4.588 | 7.833 | Matrícula 201876, 6º RI |
| AP 171 Integralização de capital | 3 jan 2024 | 461 m² | 270 m² | R$ 1.767.899 | 3.835 | 6.548 | Matrícula 182171, 6º RI |
| AP 171 Integralização de capital | 19 out 2023 | 461 m² | 270 m² | — | — | — | Matrícula 201882, 6º RI |
| AP 91 | 14 ago 2023 | 461 m² | 270 m² | R$ 4.300.000 | 9.328 | 15.926 | Matrícula 201874, 6º RI |
| AP 111 Retomada por inadimplência | 22 fev 2023 | 461 m² | 270 m² | R$ 2.810.000 | 6.095 | 10.407 | Matrícula 201876, 6º RI |
| AP 41 | 9 ago 2022 | 461 m² | 270 m² | R$ 2.625.000 | 5.694 | 9.722 | Matrícula 201869, 6º RI |
| AP 21 | 20 set 2019 | 461 m² | 270 m² | R$ 3.160.000 | 6.855 | 11.704 | Matrícula 201867, 6º RI |
| AP 61 | 4 jul 2019 | 461 m² | 270 m² | R$ 2.100.000 | 4.555 | 7.778 | Matrícula 201871, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.688/m² para R$ 5.423/m² (+47%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 461 m² construídos, 270 m² privativos 11 unidades vendidas
- 605 m² construídos, 374 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tacomare, 243 | 1971 | 5 | 5.203 |
| Rua Tacomare, 193 | 1976 | 4 | — |
| Edifício Piazza Suprema Praça Visconde de Sousa Fontes, 302 | 2013 | 35 | 9.128 |
| Rua Tacomare, 160 | 2012 | 16 | 4.640 |
| Rua Tacomare, 214 | 1994 | 15 | 3.691 |
| Edifício Piazza San Marco Rua Tacomare, 136 | 2004 | 66 | 3.973 |