Praça Wilhelm Bernauer, 56
- R$/m² construído
- 3.929
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 503 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 6 2 SS Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 36 m² | — | R$ 98.421 | 2.734 | — | Matrícula 139395, 6º RI |
| AP 31 | 30 jul 2026 | 182 m² | — | R$ 503.158 | 2.765 | — | Matrícula 139338, 6º RI |
| VAGA 7 2SS Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 36 m² | — | R$ 98.421 | 2.734 | — | Matrícula 139396, 6º RI |
| VAGA 21 1 SS Integralização de capital | 8 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 98.421 | 2.734 | — | Matrícula 139382, 6º RI |
| VAGA 20 1 SS Integralização de capital | 8 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 98.421 | 2.734 | — | Matrícula 139381, 6º RI |
| AP 52 Integralização de capital | 8 jun 2026 | 182 m² | — | R$ 566.695 | 3.114 | — | Matrícula 139343, 6º RI |
| AP 32 | 21 mai 2026 | 182 m² | — | R$ 850.000 | 4.670 | — | Matrícula 139339, 6º RI |
| VAGA 24 1 SS Garagem ou depósito | 21 mai 2026 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 139385, 6º RI |
| VAGA 25 1 SS Garagem ou depósito | 21 mai 2026 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 139386, 6º RI |
| VAGA 3 1 SS Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 36 m² | — | R$ 37.275 | 1.035 | — | Matrícula 139364, 6º RI |
| VAGA 5 1 SS Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 36 m² | — | R$ 37.275 | 1.035 | — | Matrícula 139366, 6º RI |
| AP 142 | 8 mai 2026 | 349 m² | — | R$ 2.018.175 | 5.783 | — | Matrícula 139361, 6º RI |
| VAGA 4 1 SS Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 36 m² | — | R$ 37.275 | 1.035 | — | Matrícula 139365, 6º RI |
| AP 71 | 1 abr 2026 | 182 m² | — | R$ 823.020 | 4.522 | — | Matrícula 139346, 6º RI |
| VAGA 19 1 SS Abaixo da referência | 1 abr 2026 | 36 m² | — | R$ 18.490 | 514 | — | Matrícula 139380, 6º RI |
| VAGA 18 1 SS Abaixo da referência | 1 abr 2026 | 36 m² | — | R$ 18.490 | 514 | — | Matrícula 139379, 6º RI |
| VAGA 24 1 SS Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 139339, 6º RI |
| AP 32 | 10 mar 2026 | 182 m² | — | R$ 750.000 | 4.121 | — | Matrícula 139339, 6º RI |
| VAGA 25 1 SS Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 139339, 6º RI |
| VAGA 2 2 SS Abaixo da referência | 12 nov 2025 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 139391, 6º RI |
| AP 132 | 12 nov 2025 | 182 m² | — | R$ 580.000 | 3.187 | — | Matrícula 139359, 6º RI |
| VAGA 1 2 SS Abaixo da referência | 12 nov 2025 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 139390, 6º RI |
| AP 131 | 13 ago 2025 | 182 m² | — | R$ 680.000 | 3.736 | — | Matrícula 139358, 6º RI |
| VAGA 1 1 SS Garagem ou depósito | 13 ago 2025 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 139362, 6º RI |
| VAGA 2 1 SS Garagem ou depósito | 13 ago 2025 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 139363, 6º RI |
| AP 51 | 2 dez 2024 | 182 m² | — | R$ 600.000 | 3.297 | — | Matrícula 139342, 6º RI |
| VAGA 28 2 SS Garagem ou depósito | 2 dez 2024 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 139417, 6º RI |
| VAGA 27 2 SS Garagem ou depósito | 2 dez 2024 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 139416, 6º RI |
| VAGA 17 2 SS Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 139406, 6º RI |
| VAGA 19 2SS Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 139408, 6º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 139350, 6º RI |
| VAGA 19 2SS Garagem ou depósito | 21 out 2022 | 36 m² | — | R$ 91.000 | 2.528 | — | Matrícula 139408, 6º RI |
| VAGA 17 2 SS Garagem ou depósito | 21 out 2022 | 36 m² | — | R$ 91.000 | 2.528 | — | Matrícula 139406, 6º RI |
| AP 91 | 21 out 2022 | 182 m² | — | R$ 628.000 | 3.451 | — | Matrícula 139350, 6º RI |
| AP.122 | 18 nov 2021 | 182 m² | — | R$ 682.000 | 3.747 | — | Matrícula 139357, 6º RI |
| VAGA 24 2 SS Abaixo da referência | 18 nov 2021 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 139413, 6º RI |
| VAGA 23 2SS Abaixo da referência | 18 nov 2021 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 139412, 6º RI |
| AP 91 | 27 mai 2021 | 182 m² | — | R$ 610.000 | 3.352 | — | Matrícula 139350, 6º RI |
| VAGA 19 2SS Abaixo da referência | 26 mai 2021 | 36 m² | — | R$ 45.000 | 1.250 | — | Matrícula 139408, 6º RI |
| VAGA 17 2 SS Abaixo da referência | 26 mai 2021 | 36 m² | — | R$ 45.000 | 1.250 | — | Matrícula 139406, 6º RI |
| VAGA 4 1 SS Garagem ou depósito | 20 ago 2018 | 36 m² | — | R$ 70.586 | 1.961 | — | Matrícula 139365, 6º RI |
| VAGA 3 1 SS Garagem ou depósito | 20 ago 2018 | 36 m² | — | R$ 70.586 | 1.961 | — | Matrícula 139364, 6º RI |
| VAGA 5 1 SS Garagem ou depósito | 20 ago 2018 | 36 m² | — | R$ 70.586 | 1.961 | — | Matrícula 139366, 6º RI |
| AP 142 | 20 ago 2018 | 349 m² | — | R$ 888.243 | 2.545 | — | Matrícula 139361, 6º RI |
| VAGA 29 2SS Venda de parte do imóvel | 28 ago 2015 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 139355, 6º RI |
| VAGA 30 2 SS Garagem ou depósito | 28 ago 2015 | 36 m² | — | R$ 86.000 | 2.389 | — | Matrícula 139419, 6º RI |
| AP 81 | 19 jan 2015 | 182 m² | — | R$ 585.000 | 3.214 | — | Matrícula 139348, 6º RI |
| VAGA 21 2 SS Garagem ou depósito | 19 jan 2015 | 36 m² | — | R$ 79.000 | 2.194 | — | Matrícula 139410, 6º RI |
| VAGA 22 2 SS Garagem ou depósito | 19 jan 2015 | 36 m² | — | R$ 79.000 | 2.194 | — | Matrícula 139411, 6º RI |
| VAGA 6 1 SS Abaixo da referência | 2 mai 2014 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| VAGA 12 1 SS Abaixo da referência | 2 mai 2014 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 2 mai 2014 | 182 m² | — | R$ 203.000 | 1.115 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 81 | 7 jun 2013 | 182 m² | — | R$ 450.000 | 2.473 | — | Matrícula 139348, 6º RI |
| VAGA 21 2 SS Abaixo da referência | 7 jun 2013 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 139411, 6º RI |
| VAGA 22 2 SS Abaixo da referência | 7 jun 2013 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 139410, 6º RI |
| AP 62 | 22 fev 2013 | 182 m² | — | R$ 394.000 | 2.165 | — | Matrícula 139345, 6º RI |
| VAGA 15 2 SS Garagem ou depósito | 22 fev 2013 | 36 m² | — | R$ 53.000 | 1.472 | — | Matrícula 139404, 6º RI |
| VAGA 16 2 SS Garagem ou depósito | 22 fev 2013 | 36 m² | — | R$ 53.000 | 1.472 | — | Matrícula 139405, 6º RI |
| VAGA 19 2SS Abaixo da referência | 31 ago 2012 | 36 m² | — | R$ 24.827 | 690 | — | Matrícula 139408, 6º RI |
| VAGA 17 2 SS Abaixo da referência | 31 ago 2012 | 36 m² | — | R$ 24.827 | 690 | — | Matrícula 139406, 6º RI |
| AP 91 | 31 ago 2012 | 182 m² | — | R$ 280.347 | 1.540 | — | Matrícula 139350, 6º RI |
| VAGA 9 2SS Garagem ou depósito | 13 ago 2012 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 139398, 6º RI |
| VAGA 8 2SS Cessão de direitos | 13 ago 2012 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 139397, 6º RI |
| VAGA 8 2SS Garagem ou depósito | 13 ago 2012 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 139397, 6º RI |
| VAGA 9 2SS Cessão de direitos | 13 ago 2012 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 139398, 6º RI |
| AP 12 | 14 mar 2012 | 182 m² | — | R$ 270.000 | 1.484 | — | Matrícula 139335, 6º RI |
| AP 12 Cessão de direitos | 14 mar 2012 | 182 m² | — | R$ 270.000 | 1.484 | — | Matrícula 139335, 6º RI |
| VAGA 19 2SS Garagem ou depósito | 10 dez 2011 | 36 m² | — | R$ 51.000 | 1.417 | — | Matrícula 139408, 6º RI |
| VAGA 17 2 SS Garagem ou depósito | 10 dez 2011 | 36 m² | — | R$ 51.000 | 1.417 | — | Matrícula 139406, 6º RI |
| AP 91 | 10 dez 2011 | 182 m² | — | R$ 313.000 | 1.720 | — | Matrícula 139350, 6º RI |
| AP 112 | 22 jun 2011 | 182 m² | — | R$ 460.000 | 2.527 | — | Matrícula 139355, 7º RI |
| VAGA 30 2 SS Garagem ou depósito | 22 jun 2011 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 139419, 7º RI |
| VAGA 29 2SS Garagem ou depósito | 22 jun 2011 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 139418, 7º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2009 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 139341, 6º RI |
| VAGA 20 2 SS Venda de parte do imóvel | 24 abr 2009 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 139409, 6º RI |
| VAGA 28 1 SS Venda de parte do imóvel | 24 abr 2009 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 139389, 6º RI |
| AP 21 | 14 out 2008 | 182 m² | — | R$ 264.000 | 1.451 | — | Matrícula 139336, 6º RI |
| VAGA 8 1 SS Garagem ou depósito | 14 out 2008 | 36 m² | — | R$ 43.000 | 1.194 | — | Matrícula 139369, 6º RI |
| VAGA 9 1 SS Garagem ou depósito | 14 out 2008 | 36 m² | — | R$ 43.000 | 1.194 | — | Matrícula 139370, 6º RI |
| VAGA 15 2 SS Garagem ou depósito | 30 jun 2008 | 36 m² | — | R$ 22.000 | 611 | — | Matrícula 139404, 6º RI |
| VAGA 16 2 SS Garagem ou depósito | 30 jun 2008 | 36 m² | — | R$ 22.000 | 611 | — | Matrícula 139405, 6º RI |
| AP 62 | 30 jun 2008 | 182 m² | — | R$ 133.000 | 731 | — | Matrícula 139345, 6º RI |
| VAGA 5 1 SS Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 139366, 6º RI |
| VAGA 4 1 SS Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 139365, 6º RI |
| VAGA 3 1 SS Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 139364, 6º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 349 m² | — | R$ 95.000 | 272 | — | Matrícula 139361, 6º RI |
| VAGA 24 2 SS Garagem ou depósito | 11 jan 2006 | 36 m² | — | R$ 25.600 | 711 | — | Matrícula 139413, 6º RI |
| VAGA 23 2SS Garagem ou depósito | 11 jan 2006 | 36 m² | — | R$ 25.600 | 711 | — | Matrícula 139412, 6º RI |
| AP.122 | 11 jan 2006 | 182 m² | — | R$ 204.800 | 1.125 | — | Matrícula 139357, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 4.522/m² (+302%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² 16 unidades vendidas
- 349 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Wilhelm Bernauer, 16 | 1963 | 4 | — |
| Praça Wilhelm Bernauer, 28 | 1979 | 4 | — |
| Praça Wilhelm Bernauer, 32 | 1970 | 4 | — |
| Praça Wilhelm Bernauer, 40 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Galleria Mooca Praça Wilhelm Bernauer, 98 | 2011 | 158 | 6.776 |
| Rua General Feliciano Falcão, 72 | 1976 | 21 | 3.747 |