Edifício Golden Palace
Rua Abagiba, 540
- R$/m² construído
- 3.346
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.393
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 311 mil
- 11 jul 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VAGA | 11 jul 2025 | 107 m² | ≈ 56 m² | R$ 311.000 | 2.907 | 5.554 | Matrícula 144196, 14º RI |
| AP.54 E VAGA Abaixo da referência | 19 jul 2024 | 107 m² | ≈ 56 m² | R$ 45.000 | 421 | 804 | Matrícula 149250, 14º RI |
| AP 11 E VAGA | 26 abr 2024 | 107 m² | ≈ 56 m² | R$ 405.000 | 3.785 | 7.232 | Matrícula 146907, 14º RI |
| AP 61 E VAGA | 22 mai 2023 | 107 m² | ≈ 56 m² | R$ 364.252 | 3.404 | 6.504 | Matrícula 142976, 14º RI |
| AP 84 E VAGA Permuta | 11 abr 2023 | 107 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 158622, 14º RI |
| AP 34 E VAGA | 9 fev 2023 | 107 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 6.250 | Matrícula 145446, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 11 out 2022 | 107 m² | ≈ 56 m² | R$ 295.000 | 2.757 | 5.268 | Matrícula 178414, 14º RI |
| AP 11 E VAGA | 1 out 2021 | 107 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.571 | Matrícula 146907, 14º RI |
| AP 63 E VAGA | 3 set 2021 | 107 m² | ≈ 56 m² | R$ 305.000 | 2.850 | 5.446 | Matrícula 163107, 14º RI |
| AP 74 E VAGA Cessão de direitos | 20 dez 2019 | 107 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 142251, 14º RI |
| AP 63 E VAGA | 17 out 2019 | 107 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.430 | 4.643 | Matrícula 163107, 14º RI |
| AP 73 E VAGA Abaixo da referência | 30 mai 2019 | 107 m² | ≈ 56 m² | R$ 66.934 | 626 | 1.195 | Matrícula 178415, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 748/m² para R$ 2.907/m² (+289%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abagiba, 582 | 2018 | 73 | 5.850 |
| Rua Abagiba, 583 | 1997 | 91 | 3.469 |
| Edifício Villa Piemonte Rua Abagiba, 603 | 2002 | 69 | 3.661 |
| Rua Nossa Senhora das Merces, 194 | 1979 | 3 | 3.667 |
| Residencial Saúde Avenida Coronel José Pires de Andrade, 384 | 1967 | 25 | 4.561 |
| Rua Marco Bertuolo, 96 | 1975 | 3 | — |