Edifício Villa Piemonte
Rua Abagiba, 603
- R$/m² construído
- 3.661
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.125
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E VG | 17 jun 2026 | 135 m² | 95 m² | R$ 465.000 | 3.444 | 4.895 | Matrícula 159229, 14º RI |
| AP 11 E VG | 20 mai 2026 | 112 m² | 80 m² | R$ 475.000 | 4.241 | 5.938 | Matrícula 159177, 14º RI |
| AP 51 E VG | 17 abr 2026 | 112 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 6.875 | Matrícula 159193, 14º RI |
| AP 24 E VG Adjudicação | 11 jul 2025 | 112 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 159184, 14º RI |
| AP 23 E VG | 10 mar 2025 | 112 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 4.625 | Matrícula 159183, 14º RI |
| AP 84 E VG | 17 out 2024 | 112 m² | 80 m² | R$ 475.000 | 4.241 | 5.938 | Matrícula 159208, 14º RI |
| AP 82 E VG | 12 jun 2024 | 112 m² | 80 m² | R$ 340.000 | 3.036 | 4.250 | Matrícula 159206, 14º RI |
| AP 64 E VG | 14 nov 2023 | 112 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 3.661 | 5.125 | Matrícula 159200, 14º RI |
| AP 103 E VG | 28 jun 2023 | 135 m² | 95 m² | R$ 420.000 | 3.111 | 4.421 | Matrícula 159215, 14º RI |
| AP 141 E VG | 16 jan 2023 | 135 m² | 95 m² | R$ 390.000 | 2.889 | 4.105 | Matrícula 159229, 14º RI |
| AP 44 E VG | 7 jul 2021 | 112 m² | 80 m² | R$ 416.000 | 3.714 | 5.200 | Matrícula 159192, 14º RI |
| AP 42 E VG | 29 jun 2021 | 112 m² | 80 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 5.500 | Matrícula 159190, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 4.241/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 80 m² privativos 22 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 95 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abagiba, 583 | 1997 | 91 | 3.469 |
| Residencial Saúde Avenida Coronel José Pires de Andrade, 384 | 1967 | 25 | 4.561 |
| Rua Abagiba, 582 | 2018 | 73 | 5.850 |
| Edifício Golden Palace Rua Abagiba, 540 | 1997 | 42 | 3.346 |
| Rua Abagiba, 674 | 2007 | 207 | 3.580 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 365 | 2014 | 109 | 5.034 |