Edifício Villa Piemonte
Rua Abagiba, 603
- R$/m² construído
- 3.661
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.125
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E VG | 17 jun 2026 | 135 m² | 95 m² | R$ 465.000 | 3.444 | 4.895 | Matrícula 159229, 14º RI |
| AP 11 E VG | 20 mai 2026 | 112 m² | 80 m² | R$ 475.000 | 4.241 | 5.938 | Matrícula 159177, 14º RI |
| AP 51 E VG | 17 abr 2026 | 112 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 6.875 | Matrícula 159193, 14º RI |
| AP 24 E VG Adjudicação | 11 jul 2025 | 112 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 159184, 14º RI |
| AP 23 E VG | 10 mar 2025 | 112 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 4.625 | Matrícula 159183, 14º RI |
| AP 84 E VG | 17 out 2024 | 112 m² | 80 m² | R$ 475.000 | 4.241 | 5.938 | Matrícula 159208, 14º RI |
| AP 82 E VG | 12 jun 2024 | 112 m² | 80 m² | R$ 340.000 | 3.036 | 4.250 | Matrícula 159206, 14º RI |
| AP 64 E VG | 14 nov 2023 | 112 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 3.661 | 5.125 | Matrícula 159200, 14º RI |
| AP 103 E VG | 28 jun 2023 | 135 m² | 95 m² | R$ 420.000 | 3.111 | 4.421 | Matrícula 159215, 14º RI |
| AP 141 E VG | 16 jan 2023 | 135 m² | 95 m² | R$ 390.000 | 2.889 | 4.105 | Matrícula 159229, 14º RI |
| AP 44 E VG | 7 jul 2021 | 112 m² | 80 m² | R$ 416.000 | 3.714 | 5.200 | Matrícula 159192, 14º RI |
| AP 42 E VG | 29 jun 2021 | 112 m² | 80 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 5.500 | Matrícula 159190, 14º RI |
| AP 43 E VG | 26 abr 2021 | 112 m² | 80 m² | R$ 265.000 | 2.366 | 3.312 | Matrícula 159191, 14º RI |
| AP 122 E VG | 8 abr 2021 | 135 m² | 95 m² | R$ 415.000 | 3.074 | 4.368 | Matrícula 159222, 14º RI |
| AP 92 E VG | 30 mar 2021 | 135 m² | 95 m² | R$ 400.000 | 2.963 | 4.211 | Matrícula 159210, 14º RI |
| AP 52 E VG | 24 mar 2021 | 112 m² | 80 m² | R$ 375.000 | 3.348 | 4.688 | Matrícula 159194, 14º RI |
| AP 71 E VG | 12 mar 2021 | 112 m² | 80 m² | R$ 364.000 | 3.250 | 4.550 | Matrícula 159201, 14º RI |
| AP 54 E VG | 25 set 2020 | 112 m² | 80 m² | R$ 316.000 | 2.821 | 3.950 | Matrícula 159196, 14º RI |
| AP 52 E VG | 27 fev 2020 | 112 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 5.000 | Matrícula 159194, 14º RI |
| AP 34 E VG | 10 abr 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 3.750 | Matrícula 159188, 14º RI |
| AP 43 E VG | 28 fev 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 265.000 | 2.366 | 3.312 | Matrícula 159191, 14º RI |
| AP 12 E VG | 8 mai 2018 | 112 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 4.625 | Matrícula 159178, 14º RI |
| AP 104 E VG | 16 mar 2018 | 135 m² | 95 m² | R$ 390.000 | 2.889 | 4.105 | Matrícula 159216, 14º RI |
| AP 63 E VG | 28 ago 2017 | 112 m² | 80 m² | R$ 265.000 | 2.366 | 3.312 | Matrícula 159199, 14º RI |
| AP 23 E VG | 8 ago 2017 | 112 m² | 80 m² | R$ 369.500 | 3.299 | 4.619 | Matrícula 159183, 14º RI |
| AP 142 E VG Adjudicação | 24 abr 2017 | 135 m² | 95 m² | R$ 420.000 | 3.111 | 4.421 | Matrícula 159230, 14º RI |
| AP 101 E VG | 8 dez 2016 | 135 m² | 95 m² | R$ 330.000 | 2.444 | 3.474 | Matrícula 159213, 14º RI |
| AP 103 E VG Adjudicação compulsória | 1 dez 2016 | 135 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 159215, 14º RI |
| AP 43 E VG | 9 set 2015 | 112 m² | 80 m² | R$ 225.870 | 2.017 | 2.823 | Matrícula 159191, 14º RI |
| AP 41 E VG | 27 out 2014 | 112 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 5.000 | Matrícula 159189, 14º RI |
| AP 72 E VG | 16 abr 2014 | 112 m² | 80 m² | R$ 345.000 | 3.080 | 4.312 | Matrícula 159202, 14º RI |
| AP 92 E VG | 31 dez 2013 | 135 m² | 95 m² | R$ 370.000 | 2.741 | 3.895 | Matrícula 159210, 14º RI |
| AP 93 E VG | 7 jun 2013 | 112 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 2.500 | 3.500 | Matrícula 159211, 14º RI |
| AP 84 E VG | 11 mar 2013 | 112 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 4.625 | Matrícula 159208, 14º RI |
| AP 124 E VG | 12 nov 2012 | 135 m² | 95 m² | R$ 350.500 | 2.596 | 3.689 | Matrícula 159224, 14º RI |
| AP 143 E VG | 26 set 2012 | 135 m² | 95 m² | R$ 330.000 | 2.444 | 3.474 | Matrícula 159231, 14º RI |
| AP 72 E VG | 14 set 2012 | 112 m² | 80 m² | R$ 325.000 | 2.902 | 4.062 | Matrícula 159202, 14º RI |
| AP 101 E VG | 30 jul 2012 | 135 m² | 95 m² | R$ 325.000 | 2.407 | 3.421 | Matrícula 159213, 14º RI |
| AP 23 E VG | 22 jun 2012 | 112 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 2.500 | 3.500 | Matrícula 159183, 14º RI |
| AP 134 E VG | 18 jul 2011 | 135 m² | 95 m² | R$ 296.600 | 2.197 | 3.122 | Matrícula 159228, 14º RI |
| AP 141 E VG | 27 jun 2011 | 135 m² | 95 m² | R$ 300.000 | 2.222 | 3.158 | Matrícula 159229, 14º RI |
| AP 51 E VG | 22 out 2010 | 112 m² | 80 m² | R$ 125.000 | 1.116 | 1.562 | Matrícula 159193, 14º RI |
| AP 11 E VG Venda de parte do imóvel | 22 set 2010 | 112 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 159177, 14º RI |
| AP 74 E VG | 22 mar 2010 | 112 m² | 80 m² | R$ 112.000 | 1.000 | 1.400 | Matrícula 159204, 14º RI |
| AP 12 E VG | 17 fev 2010 | 112 m² | 80 m² | R$ 163.000 | 1.455 | 2.038 | Matrícula 159178, 14º RI |
| AP 111 E VG | 22 dez 2009 | 135 m² | 95 m² | R$ 130.000 | 963 | 1.368 | Matrícula 159217, 14º RI |
| AP 23 E VG | 16 dez 2009 | 112 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.250 | Matrícula 159183, 14º RI |
| AP 103 E VG | 14 set 2009 | 135 m² | 95 m² | R$ 180.000 | 1.333 | 1.895 | Matrícula 159215, 14º RI |
| AP 143 E VG | 28 ago 2009 | 135 m² | 95 m² | R$ 157.500 | 1.167 | 1.658 | Matrícula 159231, 14º RI |
| AP 122 E VG | 17 jul 2009 | 135 m² | 95 m² | R$ 155.000 | 1.148 | 1.632 | Matrícula 159222, 14º RI |
| AP 41 E VG | 27 jan 2009 | 112 m² | 80 m² | R$ 151.000 | 1.348 | 1.888 | Matrícula 159189, 14º RI |
| AP 102 E VG | 8 jul 2008 | 135 m² | 95 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 1.579 | Matrícula 159214, 14º RI |
| AP 92 E VG | 12 jun 2008 | 135 m² | 95 m² | R$ 120.000 | 889 | 1.263 | Matrícula 159210, 14º RI |
| AP 104 E VG | 29 fev 2008 | 135 m² | 95 m² | R$ 130.000 | 963 | 1.368 | Matrícula 159216, 14º RI |
| AP 134 E VG | 9 jan 2008 | 135 m² | 95 m² | R$ 120.000 | 889 | 1.263 | Matrícula 159228, 14º RI |
| AP 54 E VG Retomada por inadimplência | 13 nov 2007 | 112 m² | 80 m² | R$ 84.000 | 750 | 1.050 | Matrícula 159196, 14º RI |
| AP 34 E VG | 27 jun 2007 | 112 m² | 80 m² | R$ 115.000 | 1.027 | 1.438 | Matrícula 159188, 14º RI |
| AP 44 E VG | 15 jun 2007 | 112 m² | 80 m² | R$ 118.000 | 1.054 | 1.475 | Matrícula 159192, 14º RI |
| AP 71 E VG | 26 abr 2007 | 112 m² | 80 m² | R$ 106.000 | 946 | 1.325 | Matrícula 159201, 14º RI |
| AP 53 E VG | 9 mar 2007 | 112 m² | 80 m² | R$ 115.501 | 1.031 | 1.444 | Matrícula 159195, 6º RI |
| AP 123 E VG | 22 dez 2006 | 135 m² | 95 m² | R$ 120.000 | 889 | 1.263 | Matrícula 159223, 14º RI |
| AP 114 E VG | 3 nov 2006 | 135 m² | 95 m² | R$ 145.000 | 1.074 | 1.526 | Matrícula 159220, 14º RI |
| AP 63 E VG | 31 out 2006 | 112 m² | 80 m² | R$ 101.000 | 902 | 1.262 | Matrícula 159199, 14º RI |
| AP 124 E VG | 22 ago 2006 | 135 m² | 95 m² | R$ 125.000 | 926 | 1.316 | Matrícula 159224, 14º RI |
| AP 103 E VG | 27 jul 2006 | 135 m² | 95 m² | R$ 100.000 | 741 | 1.053 | Matrícula 159215, 14º RI |
| AP 61 E VG | 23 mai 2006 | 112 m² | 80 m² | R$ 95.000 | 848 | 1.188 | Matrícula 159197, 14º RI |
| AP 134 E VG | 30 abr 2006 | 135 m² | 95 m² | R$ 110.000 | 815 | 1.158 | Matrícula 159228, 14º RI |
| AP 42 E VG Permuta | 30 mar 2006 | 112 m² | 80 m² | R$ 95.000 | 848 | 1.188 | Matrícula 159190, 14º RI |
| AP 104 E VG Venda de parte do imóvel | 20 mar 2006 | 135 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 4.241/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 80 m² privativos 22 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 95 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abagiba, 583 | 1997 | 91 | 3.469 |
| Residencial Saúde Avenida Coronel José Pires de Andrade, 384 | 1967 | 25 | 4.561 |
| Rua Abagiba, 582 | 2018 | 73 | 5.850 |
| Edifício Golden Palace Rua Abagiba, 540 | 1997 | 42 | 3.346 |
| Rua Abagiba, 674 | 2007 | 207 | 3.580 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 365 | 2014 | 109 | 5.034 |