Rua Abagiba, 583
- R$/m² construído
- 3.469
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.900
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 193 Dação em pagamento | 12 ago 2026 | 154 m² | 89 m² | R$ 500.000 | 3.247 | 5.618 | Matrícula 131267, 14º RI |
| AP 41 | 14 jul 2026 | 154 m² | 89 m² | R$ 498.000 | 3.234 | 5.596 | Matrícula 131205, 14º RI |
| AP 21 | 26 jun 2026 | 127 m² | 76 m² | R$ 349.830 | 2.755 | 4.603 | Matrícula 131197, 14º RI |
| AP 152 | 14 mai 2026 | 127 m² | 76 m² | R$ 460.000 | 3.622 | 6.053 | Matrícula 131250, 14º RI |
| AP 82 | 7 abr 2026 | 154 m² | 89 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 6.180 | Matrícula 131222, 14º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 6 nov 2025 | 127 m² | 76 m² | R$ 386.000 | 3.039 | 5.079 | Matrícula 131197, 14º RI |
| AP 122 | 9 out 2025 | 154 m² | 89 m² | R$ 485.000 | 3.149 | 5.449 | Matrícula 131238, 14º RI |
| AP 11 | 20 mai 2025 | 127 m² | 76 m² | R$ 440.000 | 3.465 | 5.789 | Matrícula 131193, 14º RI |
| AP 33 | 30 jan 2025 | 127 m² | 76 m² | R$ 582.000 | 4.583 | 7.658 | Matrícula 131203, 14º RI |
| AP 84 Retomada por inadimplência | 10 dez 2024 | 154 m² | 89 m² | R$ 454.540 | 2.952 | 5.107 | Matrícula 131224, 14º RI |
| AP 182 | 15 mai 2024 | 180 m² | 103 m² | R$ 515.000 | 2.861 | 5.000 | Matrícula 131262, 18º RI |
| AP 102 | 1 mar 2024 | 154 m² | 89 m² | R$ 535.000 | 3.474 | 6.011 | Matrícula 131230, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 3.403/m² (+265%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 89 m² privativos 24 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 76 m² privativos 21 unidades vendidas
- 180 m² construídos, 103 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Piemonte Rua Abagiba, 603 | 2002 | 69 | 3.661 |
| Residencial Saúde Avenida Coronel José Pires de Andrade, 384 | 1967 | 25 | 4.561 |
| Rua Abagiba, 582 | 2018 | 73 | 5.850 |
| Edifício Golden Palace Rua Abagiba, 540 | 1997 | 42 | 3.346 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 365 | 2014 | 109 | 5.034 |
| Rua Abagiba, 674 | 2007 | 207 | 3.580 |