Rua Abagiba, 583
- R$/m² construído
- 3.469
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.900
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 193 Dação em pagamento | 12 ago 2026 | 154 m² | 89 m² | R$ 500.000 | 3.247 | 5.618 | Matrícula 131267, 14º RI |
| AP 41 | 14 jul 2026 | 154 m² | 89 m² | R$ 498.000 | 3.234 | 5.596 | Matrícula 131205, 14º RI |
| AP 21 | 26 jun 2026 | 127 m² | 76 m² | R$ 349.830 | 2.755 | 4.603 | Matrícula 131197, 14º RI |
| AP 152 | 14 mai 2026 | 127 m² | 76 m² | R$ 460.000 | 3.622 | 6.053 | Matrícula 131250, 14º RI |
| AP 82 | 7 abr 2026 | 154 m² | 89 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 6.180 | Matrícula 131222, 14º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 6 nov 2025 | 127 m² | 76 m² | R$ 386.000 | 3.039 | 5.079 | Matrícula 131197, 14º RI |
| AP 122 | 9 out 2025 | 154 m² | 89 m² | R$ 485.000 | 3.149 | 5.449 | Matrícula 131238, 14º RI |
| AP 11 | 20 mai 2025 | 127 m² | 76 m² | R$ 440.000 | 3.465 | 5.789 | Matrícula 131193, 14º RI |
| AP 33 | 30 jan 2025 | 127 m² | 76 m² | R$ 582.000 | 4.583 | 7.658 | Matrícula 131203, 14º RI |
| AP 84 Retomada por inadimplência | 10 dez 2024 | 154 m² | 89 m² | R$ 454.540 | 2.952 | 5.107 | Matrícula 131224, 14º RI |
| AP 182 | 15 mai 2024 | 180 m² | 103 m² | R$ 515.000 | 2.861 | 5.000 | Matrícula 131262, 18º RI |
| AP 102 | 1 mar 2024 | 154 m² | 89 m² | R$ 535.000 | 3.474 | 6.011 | Matrícula 131230, 14º RI |
| AP 12 | 19 fev 2024 | 127 m² | 76 m² | R$ 535.000 | 4.213 | 7.039 | Matrícula 131194, 14º RI |
| AP 144 | 13 set 2022 | 154 m² | 89 m² | R$ 535.000 | 3.474 | 6.011 | Matrícula 131248, 14º RI |
| AP 93 | 8 set 2022 | 127 m² | 76 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.579 | Matrícula 131227, 14º RI |
| AP 21 | 11 abr 2022 | 127 m² | 76 m² | R$ 380.000 | 2.992 | 5.000 | Matrícula 131197, 14º RI |
| AP 83 | 15 mar 2022 | 154 m² | 89 m² | R$ 435.000 | 2.825 | 4.888 | Matrícula 131223, 14º RI |
| AP 64 | 22 out 2021 | 154 m² | 89 m² | R$ 420.000 | 2.727 | 4.719 | Matrícula 131216, 14º RI |
| AP 91 | 31 jan 2020 | 127 m² | 76 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.263 | Matrícula 131225, 14º RI |
| AP 21 | 3 set 2019 | 127 m² | 76 m² | R$ 435.000 | 3.425 | 5.724 | Matrícula 131197, 14º RI |
| AP 153 | 28 jun 2018 | 127 m² | 76 m² | R$ 415.000 | 3.268 | 5.461 | Matrícula 131251, 14º RI |
| AP 93 | 7 mai 2018 | 127 m² | 76 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.263 | Matrícula 131227, 14º RI |
| AP 82 | 9 mar 2018 | 154 m² | 89 m² | R$ 390.000 | 2.532 | 4.382 | Matrícula 131222, 14º RI |
| AP 22 | 26 jul 2017 | 127 m² | 76 m² | R$ 410.000 | 3.228 | 5.395 | Matrícula 131198, 14º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2015 | 127 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 131193, 14º RI |
| AP 191 | 30 set 2015 | 154 m² | 89 m² | R$ 415.000 | 2.695 | 4.663 | Matrícula 131265, 14º RI |
| AP 64 Adjudicação | 27 mar 2015 | 154 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 119998, 14º RI |
| AP 193 | 5 mar 2015 | 154 m² | 89 m² | R$ 430.000 | 2.792 | 4.831 | Matrícula 131267, 14º RI |
| AP 22 | 16 dez 2014 | 127 m² | 76 m² | R$ 244.000 | 1.921 | 3.211 | Matrícula 131198, 14º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 13 out 2014 | 127 m² | 76 m² | R$ 258.155 | 2.033 | 3.397 | Matrícula 131197, 14º RI |
| AP 163 | 12 ago 2014 | 154 m² | 89 m² | R$ 420.000 | 2.727 | 4.719 | Matrícula 131255, 14º RI |
| AP 182 | 27 jun 2014 | 180 m² | 103 m² | R$ 375.000 | 2.083 | 3.641 | Matrícula 131262, 14º RI |
| AP 174 | 14 ago 2013 | 127 m² | 76 m² | R$ 95.040 | 748 | 1.251 | Matrícula 131260, 14º RI |
| AP 41 | 9 ago 2013 | 154 m² | 89 m² | R$ 350.000 | 2.273 | 3.933 | Matrícula 131205, 14º RI |
| AP 83 | 4 jul 2013 | 154 m² | 89 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.494 | Matrícula 131223, 14º RI |
| AP 114 | 29 mai 2013 | 127 m² | 76 m² | R$ 340.000 | 2.677 | 4.474 | Matrícula 131236, 14º RI |
| AP 153 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2013 | 127 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 119998, 14º RI |
| AP 164 | 2 mai 2013 | 154 m² | 89 m² | R$ 380.000 | 2.468 | 4.270 | Matrícula 131256, 14º RI |
| AP 81 | 27 dez 2012 | 154 m² | 89 m² | R$ 355.000 | 2.305 | 3.989 | Matrícula 131221, 14º RI |
| AP 61 | 26 dez 2012 | 154 m² | 89 m² | R$ 335.000 | 2.175 | 3.764 | Matrícula 131213, 14º RI |
| AP 12 | 19 dez 2012 | 127 m² | 76 m² | R$ 280.000 | 2.205 | 3.684 | Matrícula 131194, 14º RI |
| AP 32 | 17 dez 2012 | 127 m² | 76 m² | R$ 335.000 | 2.638 | 4.408 | Matrícula 131202, 14º RI |
| AP 72 | 28 nov 2012 | 127 m² | 76 m² | R$ 250.000 | 1.969 | 3.289 | Matrícula 131218, 14º RI |
| AP 121 | 30 out 2012 | 154 m² | 89 m² | R$ 335.000 | 2.175 | 3.764 | Matrícula 131237, 14º RI |
| AP 102 | 30 mai 2012 | 154 m² | 89 m² | R$ 310.000 | 2.013 | 3.483 | Matrícula 131230, 14º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 27 abr 2012 | 154 m² | 89 m² | R$ 80.080 | 520 | 900 | Matrícula 131237, 14º RI |
| AP 44 | 30 mar 2012 | 154 m² | 89 m² | R$ 321.000 | 2.084 | 3.607 | Matrícula 131208, 14º RI |
| AP 82 | 30 dez 2011 | 154 m² | 89 m² | R$ 280.000 | 1.818 | 3.146 | Matrícula 131222, 14º RI |
| AP 181 | 7 nov 2011 | 154 m² | 89 m² | R$ 310.000 | 2.013 | 3.483 | Matrícula 131261, 14º RI |
| AP 11 | 28 jul 2011 | 127 m² | 76 m² | R$ 137.299 | 1.081 | 1.807 | Matrícula 131193, 14º RI |
| AP 122 | 28 jul 2011 | 154 m² | 89 m² | R$ 165.308 | 1.073 | 1.857 | Matrícula 131238, 14º RI |
| AP 182 | 28 jul 2011 | 180 m² | 103 m² | R$ 192.556 | 1.070 | 1.869 | Matrícula 131262, 14º RI |
| AP 191 | 28 jul 2011 | 154 m² | 89 m² | R$ 165.308 | 1.073 | 1.857 | Matrícula 131265, 14º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2011 | 154 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 131207, 14º RI |
| AP 24 | 19 mai 2011 | 127 m² | 76 m² | R$ 180.000 | 1.417 | 2.368 | Matrícula 131200, 14º RI |
| AP 92 | 25 mar 2011 | 127 m² | 76 m² | R$ 240.000 | 1.890 | 3.158 | Matrícula 131226, 14º RI |
| AP 24 | 28 fev 2011 | 127 m² | 76 m² | R$ 180.000 | 1.417 | 2.368 | Matrícula 131200, 14º RI |
| AP 193 | 8 fev 2011 | 154 m² | 89 m² | R$ 250.000 | 1.623 | 2.809 | Matrícula 131267, 14º RI |
| AP 123 | 10 jan 2011 | 154 m² | 89 m² | R$ 259.990 | 1.688 | 2.921 | Matrícula 131239, 14º RI |
| AP 61 | 13 dez 2010 | 154 m² | 89 m² | R$ 275.000 | 1.786 | 3.090 | Matrícula 131213, 14º RI |
| AP 133 | 4 ago 2010 | 127 m² | 76 m² | R$ 110.000 | 866 | 1.447 | Matrícula 131243, 14º RI |
| AP 61 | 24 fev 2010 | 154 m² | 89 m² | R$ 150.000 | 974 | 1.685 | Matrícula 131213, 14º RI |
| AP 12 | 19 fev 2010 | 127 m² | 76 m² | R$ 139.500 | 1.098 | 1.836 | Matrícula 131194, 14º RI |
| AP 171 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2009 | 127 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 152 | 12 nov 2009 | 127 m² | 76 m² | R$ 205.000 | 1.614 | 2.697 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 | 18 set 2009 | 127 m² | 76 m² | R$ 192.000 | 1.512 | 2.526 | Matrícula 131225, 14º RI |
| AP 42 | 9 set 2009 | 154 m² | 89 m² | R$ 213.000 | 1.383 | 2.393 | Matrícula 131206, 14º RI |
| AP 142 | 17 jul 2009 | 154 m² | 89 m² | R$ 188.000 | 1.221 | 2.112 | Matrícula 131246, 14º RI |
| AP 131 | 17 jul 2009 | 127 m² | 76 m² | R$ 188.500 | 1.484 | 2.480 | Matrícula 131241, 14º RI |
| AP 83 | 22 jun 2009 | 154 m² | 89 m² | R$ 185.000 | 1.201 | 2.079 | Matrícula 131223, 14º RI |
| AP 34 | 27 abr 2009 | 154 m² | 89 m² | R$ 187.000 | 1.214 | 2.101 | Matrícula 131204, 14º RI |
| AP 142 | 3 abr 2009 | 154 m² | 89 m² | R$ 145.000 | 942 | 1.629 | Matrícula 131246, 14º RI |
| AP 181 | 20 fev 2009 | 154 m² | 89 m² | R$ 185.000 | 1.201 | 2.079 | Matrícula 131261, 14º RI |
| AP 12 Retomada por inadimplência | 5 fev 2009 | 127 m² | 76 m² | R$ 153.523 | 1.209 | 2.020 | Matrícula 131194, 14º RI |
| AP 102 | 22 jan 2009 | 154 m² | 89 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 2.247 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 | 19 dez 2008 | 127 m² | 76 m² | R$ 118.000 | 929 | 1.553 | Matrícula 131209, 14º RI |
| AP 123 | 28 nov 2008 | 154 m² | 89 m² | R$ 185.000 | 1.201 | 2.079 | Matrícula 131239, 14º RI |
| AP 62 | 10 out 2008 | 154 m² | 89 m² | R$ 160.000 | 1.039 | 1.798 | Matrícula 119998, 14º RI |
| AP 102 | 30 set 2008 | 154 m² | 89 m² | R$ 160.000 | 1.039 | 1.798 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 73 | 23 set 2008 | 127 m² | 76 m² | R$ 169.000 | 1.331 | 2.224 | Matrícula 131219, 14º RI |
| AP 34 | 12 set 2008 | 154 m² | 89 m² | R$ 90.000 | 584 | 1.011 | Matrícula 131204, 14º RI |
| AP 41 | 20 mai 2008 | 154 m² | 89 m² | R$ 150.000 | 974 | 1.685 | Matrícula 131205, 14º RI |
| AP 41 | 30 jan 2008 | 154 m² | 89 m² | R$ 100.000 | 649 | 1.124 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 | 5 jul 2007 | 127 m² | 76 m² | R$ 135.000 | 1.063 | 1.776 | Matrícula 131194, 14º RI |
| AP 51 | 25 jun 2007 | 127 m² | 76 m² | R$ 80.960 | 637 | 1.065 | Matrícula 131209, 14º RI |
| AP 42 | 16 abr 2007 | 154 m² | 89 m² | R$ 120.000 | 779 | 1.348 | Matrícula 131206, 14º RI |
| AP 114 | 30 mar 2007 | 127 m² | 76 m² | R$ 130.000 | 1.024 | 1.711 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 131 | 30 dez 2006 | 127 m² | 76 m² | R$ 118.500 | 933 | 1.559 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 134 | 11 ago 2006 | 127 m² | 76 m² | R$ 125.000 | 984 | 1.645 | Matrícula 131244, 14º RI |
| AP 104 Cessão de direitos | 30 jan 2006 | 154 m² | 89 m² | R$ 90.000 | 584 | 1.011 | Matrícula 131232, 14º RI |
| AP 104 | 30 jan 2006 | 154 m² | 89 m² | R$ 90.000 | 584 | 1.011 | Matrícula 131232, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 3.403/m² (+265%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 89 m² privativos 24 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 76 m² privativos 21 unidades vendidas
- 180 m² construídos, 103 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Piemonte Rua Abagiba, 603 | 2002 | 69 | 3.661 |
| Residencial Saúde Avenida Coronel José Pires de Andrade, 384 | 1967 | 25 | 4.561 |
| Rua Abagiba, 582 | 2018 | 73 | 5.850 |
| Edifício Golden Palace Rua Abagiba, 540 | 1997 | 42 | 3.346 |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 365 | 2014 | 109 | 5.034 |
| Rua Abagiba, 674 | 2007 | 207 | 3.580 |