Residencial Abaiu
Rua Abaiu, 472
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 26 ago 2020
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 26 ago 2020 | 73 m² | — | R$ 395.000 | 5.411 | — | Matrícula 204088, 6º RI |
| CASA A | 13 fev 2014 | 73 m² | — | R$ 310.000 | 4.247 | — | Matrícula 204086, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2020 a mediana foi de R$ 4.247/m² para R$ 5.411/m² (+27%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −6,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abaiu, 449 | 2006 | 3 | — |
| Rua José Macedo, 649 | 1978 | 4 | — |
| Residencial Villa di Veneza Rua Rosário do Catete, 124 | 2003 | 3 | 4.090 |
| Rua Princesa da Beira, 111 | 2015 | 8 | 3.821 |
| Rua Príncipe da Beira, 111 | 2015 | 3 | — |
| Rua Antônio Aparecido Noguero, 21 | 2011 | 3 | — |