Rua Abauna, 551
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 14 jan 2022
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 14 jan 2022 | 133 m² | — | R$ 900.000 | 6.767 | — | Matrícula 211527, 6º RI |
| CS 7 | 22 fev 2021 | 131 m² | — | R$ 850.000 | 6.489 | — | Matrícula 211530, 6º RI |
| CS 3 | 15 fev 2021 | 131 m² | — | R$ 966.000 | 7.374 | — | Matrícula 211526, 6º RI |
| CS 1 | 15 abr 2020 | 131 m² | — | R$ 755.000 | 5.763 | — | Matrícula 211524, 6º RI |
| CS 1 | 20 fev 2020 | 131 m² | — | R$ 600.000 | 4.580 | — | Matrícula 211524, 6º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 5 set 2019 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 211528, 6º RI |
| CS 3 | 2 jul 2018 | 131 m² | — | R$ 630.000 | 4.809 | — | Matrícula 211526, 6º RI |
| CS 6 | 11 mai 2018 | 131 m² | — | R$ 670.000 | 5.115 | — | Matrícula 211529, 6º RI |
| CS 4 | 22 nov 2016 | 133 m² | — | R$ 710.000 | 5.338 | — | Matrícula 211527, 6º RI |
| CS 8 | 29 jul 2016 | 131 m² | — | R$ 500.000 | 3.817 | — | Matrícula 211531, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 4.578/m² para R$ 6.767/m² (+48%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 5 unidades vendidas
- 133 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abauna, 517 | 1969 | 4 | — |
| Rua Fausto, 492 | 1954 | 4 | 8.333 |
| Residencial Fausto Rua Fausto, 426 | 2012 | 3 | — |
| Rua Fausto, 404 | 1999 | 109 | 4.115 |
| Rua Belgrado, 621 | 1952 | 3 | — |
| Rua Fausto, 357 | 2005 | 98 | 4.711 |