Rua Abel Tavares, 704
- R$/m² construído
- 2.778
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.787
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
129 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 e VG Cessão com alienação fiduciária | 29 jul 2026 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 2.340 | Matrícula 142586, 12º RI |
| AP 1 | 26 jun 2026 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 5.745 | Matrícula 142758, 12º RI |
| AP 51 BLOCO D | 25 mar 2026 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.319 | Matrícula 142670, 12º RI |
| AP 3 | 10 fev 2026 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.106 | Matrícula 142688, 12º RI |
| AP 32 | 17 jul 2025 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 205.000 | 2.531 | 4.362 | Matrícula 142735, 12º RI |
| AP 81 | 29 mai 2025 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 4.681 | Matrícula 142682, 12º RI |
| AP 44 | 28 mai 2025 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.738 | 1.984 | 3.420 | Matrícula 142777, 12º RI |
| AP 31, BLOCO E | 27 mar 2025 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.106 | Matrícula 142698, 12º RI |
| AP 23 | 21 jan 2025 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 205.000 | 2.531 | 4.362 | Matrícula 142732, 12º RI |
| AP 83 | 17 jan 2025 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.319 | Matrícula 142648, 12º RI |
| AP 44 Retomada por inadimplência | 26 nov 2024 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.218 | 2.472 | 4.260 | Matrícula 142777, 12º RI |
| AP 42 | 21 out 2024 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 4.894 | Matrícula 142703, 12º RI |
| AP 83 | 12 ago 2024 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.319 | Matrícula 142792, 12º RI |
| AP 32 BLOCO B | 10 jul 2024 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.106 | Matrícula 142591, 12º RI |
| AP 64 | 28 jun 2024 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 142641, 12º RI |
| AP 84 | 8 mar 2024 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 142649, 12º RI |
| AP 71 | 22 jan 2024 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 4.681 | Matrícula 142786, 12º RI |
| AP 63 | 14 dez 2023 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 142568, 12º RI |
| AP 82 | 14 dez 2023 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 197.000 | 2.432 | 4.191 | Matrícula 142755, 12º RI |
| AP 42 | 16 out 2023 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.319 | Matrícula 142559, 12º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 8 jul 2023 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 146.898 | 1.814 | 3.125 | Matrícula 142735, 12º RI |
| AP 41 BL F | 24 abr 2023 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 4.894 | Matrícula 142738, 12º RI |
| AP 42 | 4 abr 2023 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.702 | Matrícula 142703, 12º RI |
| AP 33, BLOCO C | 24 mar 2023 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 242.000 | 2.988 | 5.149 | Matrícula 142628, 12º RI |
| AP 54 | 9 fev 2023 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.468 | Matrícula 142781, 12º RI |
| AP 4 | 7 fev 2023 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 205.000 | 2.531 | 4.362 | Matrícula 142653, 12º RI |
| AP 24 | 6 set 2022 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.106 | Matrícula 142661, 12º RI |
| AP 44 | 8 ago 2022 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.617 | Matrícula 142561, 12º RI |
| AP 64 | 5 ago 2022 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 215.000 | 2.654 | 4.574 | Matrícula 142749, 12º RI |
| AP 2 | 19 mai 2022 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 109.680 | 1.354 | 2.334 | Matrícula 142615, 12º RI |
| AP 73 | 18 jan 2022 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 143.000 | 1.765 | 3.043 | Matrícula 142788, 12º RI |
| AP 2 Retomada por inadimplência | 11 nov 2021 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 142615, 12º RI |
| AP 13 | 19 out 2021 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.830 | Matrícula 142620, 12º RI |
| AP 12 | 19 out 2021 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 188.000 | 2.321 | 4.000 | Matrícula 142583, 12º RI |
| AP 62 Outra transmissão | 27 mai 2021 | 81 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 142711, 12º RI |
| AP 11 | 5 mai 2021 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 182.000 | 2.247 | 3.872 | Matrícula 142546, 12º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 12 abr 2021 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 28.000 | 346 | 596 | Matrícula 142720, 12º RI |
| AP 42 | 9 abr 2021 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 142631, 12º RI |
| AP 64 | 30 dez 2020 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.128 | Matrícula 142641, 12º RI |
| AP 33 | 26 out 2020 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 186.617 | 2.304 | 3.971 | Matrícula 142628, 12º RI |
| AP 1 | 23 set 2020 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 177.000 | 2.185 | 3.766 | Matrícula 142686, 12º RI |
| AP 84 | 22 jun 2020 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.830 | Matrícula 142649, 12º RI |
| AP 74 | 14 mai 2020 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 142609, 12º RI |
| AP 51 | 14 fev 2020 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 4.894 | Matrícula 142778, 12º RI |
| AP 42 | 3 fev 2020 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.319 | Matrícula 142559, 12º RI |
| AP 62 | 14 out 2019 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 133.470 | 1.648 | 2.840 | Matrícula 142711, 12º RI |
| AP 61 BLOC | 1 out 2019 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 144.157 | 1.780 | 3.067 | Matrícula 142746, 12º RI |
| AP 23 | 5 jul 2019 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 194.000 | 2.395 | 4.128 | Matrícula 142768, 12º RI |
| AP 1 | 10 jun 2019 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 177.000 | 2.185 | 3.766 | Matrícula 142722, 12º RI |
| AP 24 BLG Venda de parte do imóvel | 9 abr 2019 | 81 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 142769, 12º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 4 abr 2019 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.468 | Matrícula 142711, 12º RI |
| AP 32 | 22 fev 2019 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.468 | Matrícula 142771, 12º RI |
| AP 51 | 13 dez 2018 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 64.000 | 790 | 1.362 | Matrícula 142670, 12º RI |
| AP 62 | 23 out 2018 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 184.000 | 2.272 | 3.915 | Matrícula 142603, 12º RI |
| AP 74 BL B | 3 set 2018 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 111.000 | 1.370 | 2.362 | Matrícula 142609, 12º RI |
| AP 54 BL B Venda de parte do imóvel | 23 ago 2018 | 81 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 142601, 12º RI |
| AP 61 BL F Retomada por inadimplência | 10 out 2017 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 179.676 | 2.218 | 3.823 | Matrícula 142746, 12º RI |
| AP 24 | 31 ago 2017 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 102.000 | 1.259 | 2.170 | Matrícula 142769, 12º RI |
| AP 52 | 29 ago 2017 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 132.000 | 1.630 | 2.809 | Matrícula 142563, 12º RI |
| AP 84 | 3 abr 2017 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 142757, 12º RI |
| AP 73 | 23 fev 2017 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 215.000 | 2.654 | 4.574 | Matrícula 142716, 12º RI |
| AP 41 BL C | 22 fev 2017 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 4.043 | Matrícula 142630, 12º RI |
| AP 42 | 20 jan 2017 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 142595, 12º RI |
| AP 22 BLOCO | 26 dez 2016 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 142659, 12º RI |
| AP 52 Retomada por inadimplência | 15 dez 2016 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 67.196 | 830 | 1.430 | Matrícula 142563, 12º RI |
| AP 73 | 11 jul 2016 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 192.000 | 2.370 | 4.085 | Matrícula 142788, 12º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 30 mai 2016 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 40.000 | 494 | 851 | Matrícula 142545, 12º RI |
| AP 32 | 7 mar 2016 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 105.000 | 1.296 | 2.234 | Matrícula 142591, 12º RI |
| AP 31 | 28 jan 2016 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 104.348 | 1.288 | 2.220 | Matrícula 142590, 12º RI |
| AP 63 | 12 jan 2016 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.468 | Matrícula 142568, 12º RI |
| AP 53 | 7 jan 2016 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 185.000 | 2.284 | 3.936 | Matrícula 142744, 12º RI |
| AP 4 | 21 dez 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 155.000 | 1.914 | 3.298 | Matrícula 142581, 12º RI |
| AP 74 Adjudicação | 23 nov 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 133.635 | 1.650 | 2.843 | Matrícula 142609, 12º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 13 nov 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 90.754 | 1.120 | 1.931 | Matrícula 142736, 12º RI |
| AP 54 | 25 set 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 221.000 | 2.728 | 4.702 | Matrícula 142637, 12º RI |
| AP 83 | 25 ago 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 155.000 | 1.914 | 3.298 | Matrícula 142576, 12º RI |
| AP 74 | 21 ago 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 142789, 12º RI |
| AP 44 BLOCO | 22 jun 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.830 | Matrícula 142777, 12º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 24 abr 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 10.000 | 123 | 213 | Matrícula 142769, 12º RI |
| AP 64 | 4 mar 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.468 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 142766, 12º RI |
| AP 41 | 6 jan 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.468 | Matrícula 142702, 12º RI |
| AP 52 | 18 dez 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 165.000 | 2.037 | 3.511 | Matrícula 142743, 12º RI |
| AP 63 | 12 dez 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 4.043 | Matrícula 142784, 12º RI |
| AP 14 | 3 dez 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 158.000 | 1.951 | 3.362 | Matrícula 142549, 12º RI |
| AP 64 BLOCO | 5 set 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 3.404 | Matrícula 142605, 12º RI |
| AP 33 | 22 ago 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 2.340 | Matrícula 142772, 12º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 142707, 12º RI |
| AP 71 | 16 mai 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 165.000 | 2.037 | 3.511 | Matrícula 142570, 12º RI |
| AP 3 | 30 abr 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 142616, 12º RI |
| AP 23 | 16 abr 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 4.043 | Matrícula 142588, 12º RI |
| AP 31 | 11 abr 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 4.043 | Matrícula 142734, 12º RI |
| AP 21 | 27 mar 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 178.000 | 2.198 | 3.787 | Matrícula 142622, 12º RI |
| AP 42 | 24 mar 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 4.787 | Matrícula 142775, 12º RI |
| AP 62 | 13 mar 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.830 | Matrícula 142603, 12º RI |
| AP 43 | 7 fev 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 165.000 | 2.037 | 3.511 | Matrícula 142560, 12º RI |
| AP 83 | 20 jan 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 155.000 | 1.914 | 3.298 | Matrícula 142576, 12º RI |
| AP 44 | 21 nov 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 120.500 | 1.488 | 2.564 | Matrícula 142633, 12º RI |
| AP 81 | 4 nov 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.617 | Matrícula 142574, 12º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 25 out 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 17.000 | 210 | 362 | Matrícula 142632, 12º RI |
| AP 62 | 2 out 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.468 | Matrícula 142711, 12º RI |
| AP 61 | 12 set 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.830 | Matrícula 142782, 12º RI |
| AP 23 | 26 ago 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.191 | Matrícula 142588, 12º RI |
| AP 42 | 14 ago 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.617 | Matrícula 142739, 12º RI |
| AP 2 | 6 ago 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 145.000 | 1.790 | 3.085 | Matrícula 142543, 12º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 142603, 12º RI |
| AP 3 | 31 mai 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.489 | Matrícula 142616, 12º RI |
| AP 4 | 17 mai 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.191 | Matrícula 142653, 12º RI |
| AP 61 | 13 mai 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.617 | Matrícula 142746, 12º RI |
| AP 74 | 26 abr 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 152.000 | 1.877 | 3.234 | Matrícula 142753, 12º RI |
| AP 42 | 3 abr 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 162.000 | 2.000 | 3.447 | Matrícula 142667, 12º RI |
| AP 14 | 28 mar 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 56.000 | 691 | 1.191 | Matrícula 142765, 12º RI |
| AP 32 | 26 mar 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 96.000 | 1.185 | 2.043 | Matrícula 142771, 12º RI |
| AP 73 | 5 mar 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.702 | Matrícula 142788, 12º RI |
| AP 23 | 21 jan 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.553 | Matrícula 142624, 12º RI |
| AP 1 | 21 jan 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.128 | Matrícula 142614, 12º RI |
| AP 23 | 21 jan 2013 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 3.404 | Matrícula 142732, 12º RI |
| AP 51 | 21 dez 2012 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 43.100 | 532 | 917 | Matrícula 142598, 12º RI |
| AP 83 Arrematação em leilão | 14 dez 2012 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.702 | Matrícula 142576, 12º RI |
| AP 32 | 26 out 2012 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 3.404 | Matrícula 142555, 12º RI |
| AP 2 | 15 out 2012 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 138.000 | 1.704 | 2.936 | Matrícula 142759, 12º RI |
| AP 3 | 28 set 2012 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 2.766 | Matrícula 142760, 12º RI |
| AP 64 | 28 set 2012 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 155.000 | 1.914 | 3.298 | Matrícula 142569, 12º RI |
| AP 72 | 24 set 2012 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.191 | Matrícula 142643, 12º RI |
| AP 1 | 2 ago 2012 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.191 | Matrícula 142722, 12º RI |
| AP 84 | 18 jul 2012 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 140.000 | 1.728 | 2.979 | Matrícula 142757, 12º RI |
| AP 71 Arrematação em leilão | 5 jul 2012 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 2.021 | Matrícula 142570, 12º RI |
| AP 23 | 20 jun 2012 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 2.766 | Matrícula 142678, 12º RI |
| AP 84 Arrematação em leilão | 7 jul 2011 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 75.204 | 928 | 1.600 | Matrícula 142577, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.728/m² para R$ 3.086/m² (+79%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 91 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abel Tavares, 956 | 2002 | 137 | — |
| Residencial Terra Branca Rua Terra Branca, 52 | 2022 | 19 | 1.714 |
| Rua Cardeiro, 2 | 1992 | 4 | — |
| Condomínio Verona Rua Abel Tavares, 1003 | 2020 | 21 | 3.544 |
| Rua Rainha do Bosque, 41 | 1996 | 3 | — |
| Rua Guido Bonici, 250 | 2001 | 210 | 2.871 |