Rua Abílio Soares, 122
- R$/m² construído
- 5.247
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.302
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 27 nov 2025
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 27 nov 2025 | 215 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.128.000 | 5.247 | 6.302 | Matrícula 15999, 1º RI |
| APTO 82 | 31 jan 2025 | 215 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.060.000 | 4.930 | 5.922 | Matrícula 45300, 1º RI |
| APTO 12 | 15 abr 2024 | 215 m² | ≈ 179 m² | R$ 810.000 | 3.767 | 4.525 | Matrícula 31123, 1º RI |
| APT. 111 | 22 dez 2023 | 222 m² | ≈ 185 m² | R$ 2.200.000 | 9.910 | 11.892 | Matrícula 28501, 1º RI |
| APTO 121 | 18 dez 2023 | 131 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.450.000 | 11.069 | 13.303 | Matrícula 29436, 1º RI |
| APTO 12 | 15 dez 2022 | 215 m² | ≈ 179 m² | R$ 480.000 | 2.233 | 2.682 | Matrícula 31123, 1º RI |
| APTO 41 | 10 nov 2022 | 222 m² | ≈ 185 m² | R$ 960.000 | 4.324 | 5.189 | Matrícula 101123, 1º RI |
| APTO 21 | 14 mai 2021 | 222 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.010.000 | 4.550 | 5.459 | Matrícula 77840, 1º RI |
| APTO 51 | 17 jan 2018 | 222 m² | ≈ 185 m² | R$ 850.000 | 3.829 | 4.595 | Matrícula 39039, 1º RI |
| APTO 91 | 7 abr 2017 | 222 m² | ≈ 185 m² | R$ 984.000 | 4.432 | 5.319 | Matrícula 74387, 1º RI |
| APTO 42 | 29 ago 2013 | 215 m² | ≈ 179 m² | R$ 940.000 | 4.372 | 5.251 | Matrícula 64756, 1º RI |
| APT 111 | 28 out 2010 | 222 m² | ≈ 185 m² | R$ 570.000 | 2.568 | 3.081 | Matrícula 28501, 1º RI |
| APTO 32 | 31 ago 2009 | 215 m² | ≈ 179 m² | R$ 290.000 | 1.349 | 1.620 | Matrícula 15999, 1º RI |
| APTO 81 | 23 jul 2009 | 222 m² | ≈ 185 m² | R$ 210.000 | 946 | 1.135 | Matrícula 49217, 1º RI |
| APTO 22 | 18 jul 2007 | 215 m² | ≈ 179 m² | R$ 225.000 | 1.047 | 1.257 | Matrícula 57378, 1º RI |
| APTO 71 Cessão de direitos hereditários | 12 jul 2007 | 222 m² | ≈ 185 m² | R$ 250.000 | 1.126 | 1.351 | Matrícula 5167, 1º RI |
| APTO 111 | 20 mai 2007 | 222 m² | ≈ 185 m² | R$ 265.000 | 1.194 | 1.432 | Matrícula 28501, 1º RI |
| APTO 112 | 28 fev 2007 | 215 m² | ≈ 179 m² | R$ 250.000 | 1.163 | 1.397 | Matrícula 26281, 1º RI |
| APTO 41 | 30 jun 2006 | 222 m² | ≈ 185 m² | R$ 200.000 | 901 | 1.081 | Matrícula 101123, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 5.088/m² (+465%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² construídos, ≈ 185 m² privativos 7 unidades vendidas
- 215 m² construídos, ≈ 179 m² privativos 6 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício D. Katina Rua Abílio Soares, 140 | 1973 | 23 | — |
| Rua Abílio Soares, 158 | 1970 | 24 | 5.725 |
| Edifício Vênus Avenida Bernardino de Campos, 144 | 1970 | 18 | 4.428 |
| Rua Abílio Soares, 121 | 1975 | 33 | 5.250 |
| Rua Abílio Soares, 145 | 1972 | 35 | 7.212 |
| Edifício Cacique Rua do Paraíso, 68 | 1955 | 38 | 6.824 |