Rua Abílio Soares, 158
- R$/m² construído
- 5.725
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.503
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 23 dez 2025 | 154 m² | 114 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 6.579 | Matrícula 151851, 1º RI |
| APTO 81 | 3 nov 2023 | 114 m² | 89 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 8.427 | Matrícula 107915, 1º RI |
| APTO 31 | 25 nov 2020 | 114 m² | 89 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 6.742 | Matrícula 39717, 1º RI |
| AP 104 | 22 mar 2019 | 154 m² | 114 m² | R$ 723.094 | 4.695 | 6.343 | Matrícula 10298, 1º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2017 | 154 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2017 | 114 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 103860, 1º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2017 | 114 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 103860, 5º RI |
| APTO 52 | 14 nov 2016 | 114 m² | 89 m² | R$ 520.000 | 4.561 | 5.843 | Matrícula 29493, 1º RI |
| AP 63 | 18 jul 2016 | 114 m² | 89 m² | R$ 470.000 | 4.123 | 5.281 | Matrícula 120476, 1º RI |
| APTO 64 | 2 mai 2016 | 154 m² | 114 m² | R$ 305.533 | 1.984 | 2.680 | Matrícula 50072, 1º RI |
| APTO 31 | 24 fev 2014 | 114 m² | 89 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 7.303 | Matrícula 39717, 1º RI |
| APTO 94 | 12 dez 2012 | 114 m² | 89 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 5.056 | Matrícula 112441, 1º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2012 | 114 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 103860, 1º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2010 | 154 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 74 Dação em pagamento | 22 dez 2009 | 154 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 12 | 18 set 2009 | 114 m² | 89 m² | R$ 170.000 | 1.491 | 1.910 | Matrícula 5720, 1º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2009 | 154 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 86550, 1º RI |
| APTO 22 E V | 10 jul 2009 | 154 m² | 114 m² | R$ 238.000 | 1.545 | 2.088 | Matrícula 98249, 1º RI |
| APTO 42 | 10 jul 2009 | 114 m² | 89 m² | R$ 143.000 | 1.254 | 1.607 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 12 Adjudicação compulsória | 3 abr 2009 | 114 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 5720, 1º RI |
| APTO 21 | 22 out 2008 | 154 m² | 114 m² | R$ 160.000 | 1.039 | 1.404 | Matrícula 63638, 1º RI |
| APTO 42 Arrematação em leilão | 26 set 2008 | 114 m² | 89 m² | R$ 60.000 | 526 | 674 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 44 Permuta | 28 nov 2007 | 154 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 72924, 1º RI |
| AP 62 | 10 mai 2006 | 154 m² | 114 m² | R$ 90.000 | 584 | 789 | Matrícula 37558, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 584/m² para R$ 4.870/m² (+733%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +195%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 114 m² privativos 9 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 89 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício D. Katina Rua Abílio Soares, 140 | 1973 | 23 | — |
| Rua Abílio Soares, 122 | 1967 | 19 | 5.247 |
| Edifício Vênus Avenida Bernardino de Campos, 144 | 1970 | 18 | 4.428 |
| Rua Abílio Soares, 145 | 1972 | 35 | 7.212 |
| Rua Abílio Soares, 121 | 1975 | 33 | 5.250 |
| Avenida Bernardino de Campos, 110 | 1970 | 9 | 5.000 |