Edifício Hamurabi Center
Rua Abílio Soares, 217
- R$/m² construído
- 5.169
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 22 | 26 jun 2026 | 89 m² | — | R$ 692.057 | 7.776 | — | Matrícula 91849, 1º RI |
| CJ 21 | 26 jun 2026 | 134 m² | — | R$ 540.000 | 4.030 | — | Matrícula 91848, 1º RI |
| CJ 61 Abaixo da referência | 29 dez 2025 | 134 m² | — | R$ 430.000 | 3.209 | — | Matrícula 91859, 1º RI |
| CJ 33 | 23 out 2025 | 89 m² | — | R$ 454.375 | 5.105 | — | Matrícula 91853, 1º RI |
| CJ 43 | 18 set 2025 | 89 m² | — | R$ 490.000 | 5.506 | — | Matrícula 90828, 1º RI |
| CJ 21 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 134 m² | — | — | — | — | Matrícula 91848, 2º RI |
| CJ 22 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 91849, 2º RI |
| CJ 42 | 30 abr 2025 | 89 m² | — | R$ 500.000 | 5.618 | — | Matrícula 90834, 1º RI |
| CJ 44 | 5 mar 2025 | 89 m² | — | R$ 490.000 | 5.506 | — | Matrícula 90829, 1º RI |
| CJ 62 | 7 jan 2025 | 89 m² | — | R$ 460.000 | 5.169 | — | Matrícula 91860, 1º RI |
| CJ 123 | 2 out 2024 | 89 m² | — | R$ 460.000 | 5.169 | — | Matrícula 89800, 1º RI |
| CJ 124 | 2 out 2024 | 89 m² | — | R$ 460.000 | 5.169 | — | Matrícula 89841, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 5.903/m² (+453%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 29 unidades vendidas
- 134 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 233 | 1978 | 25 | 4.318 |
| Condomínio Hpaulista Rua Desem Eliseu Guilherme, 270 | 2024 | 3 | 12.895 |
| Edifício Dona Mathilde Rua Desem Eliseu Guilherme, 302 | 1982 | 38 | — |
| Rua Desem Eliseu Guilherme, 257 | 1934 | 43 | 10.458 |
| Rua Abílio Soares, 145 | 1972 | 35 | 7.212 |
| Rua Abílio Soares, 158 | 1970 | 24 | 5.725 |