Rua Abílio Soares, 233
- R$/m² construído
- 4.318
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 114 | 29 abr 2026 | 143 m² | — | R$ 800.000 | 5.594 | — | Matrícula 21434, 1º RI |
| CJ 54 E VG Integralização de capital | 16 dez 2025 | 143 m² | — | R$ 85.000 | 594 | — | Matrícula 24540, 1º RI |
| CJ 52 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 88 m² | — | R$ 54.000 | 614 | — | Matrícula 25729, 1º RI |
| CJ 53 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 88 m² | — | R$ 65.000 | 739 | — | Matrícula 22901, 1º RI |
| CJ 103 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 88 m² | — | R$ 100.000 | 1.136 | — | Matrícula 21430, 1º RI |
| CJ 34 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 143 m² | — | R$ 100.000 | 699 | — | Matrícula 21435, 1º RI |
| CJ 122 | 15 mai 2024 | 88 m² | — | R$ 380.000 | 4.318 | — | Matrícula 20535, 1º RI |
| CJ 121 | 5 mar 2024 | 137 m² | — | R$ 500.000 | 3.650 | — | Matrícula 20537, 1º RI |
| CJ 102 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2023 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 21433, 1º RI |
| CONJ 42 | 21 out 2021 | 88 m² | — | R$ 380.000 | 4.318 | — | Matrícula 23058, 1º RI |
| CJ 82 | 23 dez 2020 | 88 m² | — | R$ 400.000 | 4.545 | — | Matrícula 27884, 1º RI |
| CJ 72 Abaixo da referência | 5 abr 2019 | 88 m² | — | R$ 200.000 | 2.273 | — | Matrícula 23100, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 5.594/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 11 unidades vendidas
- 143 m² 5 unidades vendidas
- 137 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Hpaulista Rua Desem Eliseu Guilherme, 270 | 2024 | 3 | 12.895 |
| Edifício Hamurabi Center Rua Abílio Soares, 217 | 1998 | 69 | 5.169 |
| Edifício Dona Mathilde Rua Desem Eliseu Guilherme, 302 | 1982 | 38 | — |
| Rua Desem Eliseu Guilherme, 257 | 1934 | 43 | 10.458 |
| Rua Afonso de Freitas, 143 | 1970 | 44 | 5.993 |
| Edifício Nilda Rua Afonso de Freitas, 78 | 1978 | 29 | 6.111 |