Rua Abílio Soares, 942
- R$/m² construído
- 7.300
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.316
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 10 set 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 10 set 2025 | 81 m² | 54 m² | R$ 560.000 | 6.914 | 10.370 | Matrícula 71344, 1º RI |
| AP 173 | 7 mar 2025 | 130 m² | 84 m² | R$ 1.132.275 | 8.710 | 13.479 | Matrícula 78267, 1º RI |
| AP 51 | 25 jun 2024 | 81 m² | 54 m² | R$ 560.000 | 6.914 | 10.370 | Matrícula 81299, 1º RI |
| AP 171 | 29 mai 2024 | 134 m² | 84 m² | R$ 1.030.000 | 7.687 | 12.262 | Matrícula 73340, 1º RI |
| AP 104 | 25 jul 2023 | 81 m² | 54 m² | R$ 520.000 | 6.420 | 9.630 | Matrícula 75869, 1º RI |
| AP 21 | 6 fev 2023 | 81 m² | 54 m² | R$ 530.000 | 6.543 | 9.815 | Matrícula 72300, 1º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2022 | 81 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 78562, 1º RI |
| AP 161 E VG | 7 jun 2021 | 81 m² | 54 m² | R$ 490.000 | 6.049 | 9.074 | Matrícula 71324, 1º RI |
| AP 141 | 19 nov 2019 | 81 m² | 54 m² | R$ 438.000 | 5.407 | 8.111 | Matrícula 86460, 1º RI |
| AP 174 | 30 out 2019 | 130 m² | 84 m² | R$ 766.000 | 5.892 | 9.119 | Matrícula 72057, 1º RI |
| AP 94 | 31 ago 2018 | 81 m² | 54 m² | R$ 435.000 | 5.370 | 8.056 | Matrícula 72029, 1º RI |
| AP 51 | 13 jun 2017 | 81 m² | 54 m² | R$ 236.000 | 2.914 | 4.370 | Matrícula 81299, 1º RI |
| AP 173 | 21 set 2016 | 130 m² | 84 m² | R$ 640.000 | 4.923 | 7.619 | Matrícula 78267, 1º RI |
| AP 121 | 11 mai 2016 | 81 m² | 54 m² | R$ 350.339 | 4.325 | 6.488 | Matrícula 72024, 1º RI |
| AP 124 Dação em pagamento | 19 abr 2016 | 81 m² | 54 m² | R$ 470.000 | 5.802 | 8.704 | Matrícula 71572, 1º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 24 nov 2015 | 81 m² | 54 m² | R$ 322.066 | 3.976 | 5.964 | Matrícula 97437, 1º RI |
| AP 141 | 31 ago 2015 | 81 m² | 54 m² | R$ 520.000 | 6.420 | 9.630 | Matrícula 86460, 1º RI |
| AP 154 Abaixo da referência | 22 out 2014 | 81 m² | 54 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 62821, 1º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 25 set 2013 | 81 m² | 54 m² | R$ 46.303 | 572 | 857 | Matrícula 72024, 1º RI |
| AP 124 | 26 ago 2013 | 81 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 7.407 | Matrícula 71572, 1º RI |
| AP 64 | 12 abr 2013 | 81 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 7.407 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2012 | 81 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 72717, 1º RI |
| AP 114 | 4 set 2012 | 81 m² | 54 m² | R$ 418.000 | 5.160 | 7.741 | Matrícula 97156, 1º RI |
| AP 173 | 20 jul 2012 | 130 m² | 84 m² | R$ 640.000 | 4.923 | 7.619 | Matrícula 78267, 1º RI |
| AP 123 | 18 jul 2012 | 81 m² | 54 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 7.037 | Matrícula 72562, 1º RI |
| AP 11 | 19 mar 2012 | 81 m² | 54 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 5.926 | Matrícula 72561, 1º RI |
| AP 71 | 20 jan 2012 | 81 m² | 54 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 7.037 | Matrícula 79643, 1º RI |
| AP 143 | 24 nov 2011 | 81 m² | 54 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 6.667 | Matrícula 71392, 1º RI |
| AP 114 | 13 out 2011 | 81 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 3.704 | Matrícula 97156, 1º RI |
| AP 63 | 30 set 2011 | 81 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 5.556 | Matrícula 78562, 1º RI |
| AP 43 | 16 fev 2010 | 81 m² | 54 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 4.259 | Matrícula 71344, 1º RI |
| AP 93 | 31 jul 2009 | 81 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.222 | Matrícula 72717, 1º RI |
| AP 174 | 6 jul 2009 | 130 m² | 84 m² | R$ 280.000 | 2.154 | 3.333 | Matrícula 72057, 1º RI |
| AP 94 | 24 mar 2009 | 81 m² | 54 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.148 | Matrícula 72029, 1º RI |
| AP 32 | 29 dez 2008 | 81 m² | 54 m² | R$ 188.000 | 2.321 | 3.481 | Matrícula 72297, 1º RI |
| AP 41 | 5 out 2008 | 81 m² | 54 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.296 | Matrícula 81453, 1º RI |
| AP 51 | 28 ago 2008 | 81 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 2.963 | Matrícula 81299, 1º RI |
| AP 103 | 11 jul 2008 | 81 m² | 54 m² | R$ 145.000 | 1.790 | 2.685 | Matrícula 75345, 1º RI |
| AP 81 | 31 mai 2008 | 81 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.852 | Matrícula 78538, 1º RI |
| AP 82 | 3 dez 2007 | 81 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.222 | Matrícula 75286, 1º RI |
| AP 144 | 27 nov 2007 | 81 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.852 | Matrícula 81644, 1º RI |
| AP 152 | 19 out 2007 | 81 m² | 54 m² | R$ 132.000 | 1.630 | 2.444 | Matrícula 71084, 1º RI |
| AP 42 | 10 set 2007 | 81 m² | 54 m² | R$ 105.000 | 1.296 | 1.944 | Matrícula 72382, 4º RI |
| AP 123 | 20 ago 2007 | 81 m² | 54 m² | R$ 136.000 | 1.679 | 2.519 | Matrícula 72562, 1º RI |
| AP 82 | 9 ago 2007 | 81 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.222 | Matrícula 75286, 1º RI |
| AP 42 | 29 jun 2007 | 81 m² | 54 m² | R$ 65.000 | 802 | 1.204 | Matrícula 72382, 1º RI |
| AP 71 | 5 jun 2007 | 81 m² | 54 m² | R$ 102.000 | 1.259 | 1.889 | Matrícula 79643, 1º RI |
| AP 43 | 13 abr 2007 | 81 m² | 54 m² | R$ 115.000 | 1.420 | 2.130 | Matrícula 71344, 1º RI |
| AP 172 | 22 ago 2006 | 130 m² | 84 m² | R$ 220.000 | 1.692 | 2.619 | Matrícula 76930, 1º RI |
| AP 73 | 10 jul 2006 | 81 m² | 54 m² | R$ 97.000 | 1.198 | 1.796 | Matrícula 78382, 1º RI |
| AP 13 | 9 jun 2006 | 81 m² | 54 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 1.667 | Matrícula 71092, 1º RI |
| AP 164 | 20 abr 2006 | 81 m² | 54 m² | R$ 82.000 | 1.012 | 1.519 | Matrícula 230932, 1º RI |
| AP 32 | 19 abr 2006 | 81 m² | 54 m² | R$ 93.000 | 1.148 | 1.722 | Matrícula 72297, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.148/m² para R$ 7.812/m² (+580%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 54 m² privativos 30 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 84 m² privativos 3 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 951 | 1975 | 13 | 5.060 |
| Edifício Bill Evans Rua Evaristo de Morais, 55 | 1996 | 19 | 8.777 |
| Rua Abílio Soares, 991 | 1970 | 10 | 4.765 |
| Rua Abílio Soares, 1003 | 1976 | 40 | 6.290 |
| Edifício Chateau du Parc Rua Tutóia, 587 | 2003 | 61 | 10.849 |
| Edifício Jardim San Remo Rua Abílio Soares, 913 | 1966 | 42 | 6.483 |